集体所有制土地可以抵押贷款吗，土地出租后被征用如何补偿， 集体所有制土地在一定条件下可以抵押贷款。一般来说，只有符合特定规定的集体建设用地才可以用于抵押贷款。1. 需符合土地利用总体规划、城乡规划，且经依法登记。2. 用于抵押的集体土地必须
集体所有制土地在一定条件下可以抵押贷款。一般来说，只有符合特定规定的集体建设用地才可以用于抵押贷款。1. 需符合土地利用总体规划、城乡规划，且经依法登记。2. 用于抵押的集体土地必须是具有合法权属证明、未被司法查封等限制权利的土地。3. 借款人需具备相应的贷款资格和还款能力，且贷款用途合法合规。同时，不同地区对于集体所有制土地抵押贷款的具体政策和操作流程可能会有所差异，需要向当地的土地管理部门和金融机构咨询了解。总之，集体所有制土地抵押贷款并非普遍可行，需满足一系列条件和要求。
土地出租后被征用，补偿款的分配通常遵循以下原则：
1. 土地补偿费：一般归土地所有者所有，即出租前的土地所有者。如果出租前土地属于农村集体所有，那么土地补偿费归农村集体组织。
2. 地上附着物及青苗补偿费：归地上附着物及青苗的所有者所有。在土地出租的情况下，地上附着物及青苗若由承租人投资建设或种植，其补偿款应归承租人。
3. 安置补助费：根据《土地管理法实施条例》规定，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之，土地出租后被征用的补偿款分配需根据具体情况，依据相关法律法规进行合理分配。
一般情况下，土地确权在谁名下通常算谁的地。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。在土地确权过程中，将土地的权利明确登记在特定的人名下，以此来确定该土地的归属和使用权益。这样可以避免土地权属纠纷，保障土地权利人的合法权益。然而，也存在一些特殊情况，比如共有土地，虽然土地确权在多人名下，但权利份额可能不同；或者存在历史遗留问题导致土地确权情况较为复杂，需要根据具体的法律法规和相关政策进行妥善处理。总之，通常以土地确权登记的人名为准来确定土地的归属，但要根据实际情况具体分析。
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内容投稿：葛明
内容审核：吴海丽律师
来源：头条-土地确权谁名下算谁的地吗，土地确权后能否继承给子女
