家庭式承包土地的征地补偿费归谁,村民组集体土地被征用怎么分配, 家庭式承包土地的征地补偿费归属需区分不同部分: -土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地归集体所有,土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿。集体组织通常会按照法定程
家庭式承包土地的征地补偿费归属需区分不同部分:
-土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地归集体所有,土地补偿费是对集体土地所有权丧失的补偿。集体组织通常会按照法定程序,通过村民会议等形式,决定土地补偿费的分配方案,一般在本集体经济组织成员内进行合理分配。
-安置补助费专款专用。主要用于安置以家庭承包方式承包农村土地的承包方农户,或是用于支付被安置人员的保险费用等。若由农村集体经济组织负责安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或征得其同意后用于支付其保险费用。
-地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。即地上附着物的建造者、青苗的种植者能获得相应补偿,以弥补其因土地被征收所遭受的损失。
村民组集体土地被征用后的分配,需遵循相关法律法规及村民自治原则。
首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般由村民组集体决定如何分配,分配方案需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
其次,安置补助费的分配,要根据具体情况。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
再者,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
分配过程应秉持公平、公正、公开原则,及时公示分配方案和结果,接受村民监督。若村民对分配有异议,可先通过村民组内部沟通协调解决;协商不成的,可向乡镇人民政府等相关部门反映,或通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。
农村土地确权超出面积是否收费需视具体情况而定。
一般来说,如果超出面积是由于合理误差导致,比如测量技术的局限性等原因引起的较小偏差,通常不会收费。
若是因历史遗留问题,例如当时土地分配记录不精准等造成超出面积,在符合相关政策规定的前提下,经合法程序认定,也不一定会收费。
但要是存在违规多占、私自开垦等不符合规定的情形导致超出面积,不同地区可能有不同处理方式。有些地方可能会对违规多占部分根据相关规定收取一定费用,以规范土地管理和使用秩序。
收费必须要有明确的法律依据和当地合法有效的政策支撑,且要经过法定程序公示告知农民。农民有权要求相关部门说明收费的依据和标准。若对收费有异议,可通过合法途径,如向乡镇政府或相关土地管理部门反映,寻求合理解决。
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内容投稿:成安
内容审核:邓海凤律师
来源:中国法院网-农村土地确权超出面积应该收费吗,农村土地确权超过240平的