确权的土地村里有权收回吗，全资子公司土地转让合同怎么写， 在一般情况下，确权后的土地村里无权随意收回。 （一）合法确权土地的权益保障 1. 土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，这一过程是具有法定性的。一旦土地完成确权，土地承
在一般情况下，确权后的土地村里无权随意收回。
（一）合法确权土地的权益保障
1. 土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认，这一过程是具有法定性的。一旦土地完成确权，土地承包者或使用者便依法享有相应的权利，这些权利受到法律保护。
2. 例如土地承包经营权，承包人按照规定的用途对土地进行合理使用，在承包期限内其权利稳定。
（二）村里可收回的特殊情形
1. 土地承包方连续弃耕抛荒两年以上的，发包方（村里）可以终止承包合同，收回土地。但这也需要遵循法定程序。
2. 如果土地被依法征收，那么村里要按照法定的征收程序，将土地交付征收方，但这种情况并不是村里自主收回，而是基于国家征收行为的配合。
总之，确权后的土地村里不能无端收回，只有在符合特定法律规定的情形下，才可以按照法定程序进行相应操作。
一份全资子公司土地转让合同通常应包含以下主要内容：
**合同主体信息**：明确转让方（全资子公司）和受让方的名称、法定代表人、地址、联系方式等基本信息。
**土地基本情况**：详细描述转让土地的位置、面积、四至范围、土地用途、土地性质（如出让、划拨等）、土地使用期限等。
**转让价格及付款方式**：确定土地转让的总价款，以及受让方支付款项的具体方式、时间节点和支付条件。例如，是一次性付款还是分期支付等。
**土地交付及相关权利义务转移**：约定转让方交付土地的时间、条件和方式，同时明确土地相关的权利义务，如土地使用权证的办理、变更等事项，以及在转让过程中涉及的税费承担问题。
**违约责任**：规定双方如违反合同约定应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等具体方式和金额计算标准。
**争议解决条款**：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般可选择协商、仲裁或诉讼等方式，并确定具体的仲裁机构或管辖法院。
**其他条款**：可根据实际情况添加其他必要的条款，如合同生效条件、保密条款等。
人死后土地使用权的归属需分情况来看：
1. 农村土地：如果是农村的承包地，家庭承包的，在承包期内，家庭成员可以继续承包。例如，某农户的户主去世，其家庭内其他成员可继续耕种该承包地。但如果该户已经没有其他家庭成员，村集体有权收回土地。
2. 宅基地：如果是宅基地，宅基地使用权不能单独继承。地上房屋是个人合法财产可以继承，在房屋存续期间，继承人可继续使用宅基地。一旦房屋灭失，村集体有权收回宅基地。
3. 城市土地：如果是城市建设用地，土地使用权属于出让性质的，在土地出让年限内，土地使用权可以由继承人依法继承或者依据遗嘱进行处置，当然，要符合相关法律法规规定并且办理相应的手续。
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内容投稿：陶惠
内容审核：李站波律师
来源：中国法院网-人死后土地使用权归谁，土地户主死了土地归谁
