土地确权能办房产证吗，土地确权与房屋确权是否一样:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地确权能办房产证吗，土地确权与房屋确权是否一样，土地确权与办理房产证是两个不同的概念，但二者存在一定关联。土地确权主要是对土地权属的确认和界定，明确土地的所有者或使用者。办理房产证则是对房屋所有权的确认和登记。一般情况下，只有在完成土

土地确权能办房产证吗，土地确权与房屋确权是否一样:今日关于拆迁普法话题更新

一、土地确权能办房产证吗

土地确权与办理房产证是两个不同的概念，但二者存在一定关联。土地确权主要是对土地权属的确认和界定，明确土地的所有者或使用者。

办理房产证则是对房屋所有权的确认和登记。一般情况下，只有在完成土地确权，确定了土地的合法归属和用途后，才可以依据相关规定办理房产证。

具体而言，如果土地已经合法确权，且房屋符合建设规划等相关要求，那么在履行相应的手续和程序后，是可以办理房产证的。然而，如果土地存在纠纷、未完成确权或者不符合相关政策规定，可能会影响到房产证的办理。

总之，土地确权是办理房产证的重要前提和基础，但仅完成土地确权并不一定就能顺利办理房产证，还需要满足其他相关条件和要求。

二、土地确权与房屋确权是否一样

土地确权与房屋确权不一样。

土地确权主要是对土地的所有权、使用权等进行确认和登记，明确土地的归属和使用权限。它涉及到农村集体土地、国有土地等各类土地的相关权益界定。

房屋确权则侧重于对房屋的产权进行确认，包括房屋的所有权归属、产权性质等。它主要针对的是建筑物本身的产权关系。

两者的区别还体现在以下方面：一是涉及的对象不同，土地确权主要是土地，房屋确权主要是房屋；二是依据的法律法规和政策有所差异；三是对权益的影响范围不同，土地确权影响到土地的利用和相关产业发展，房屋确权则直接关系到房屋所有者的居住和财产权益。

三、土地确权证没发下来怎么办手续

如果土地确权证未发下来，可按以下步骤办理相关手续。首先，应向当地的土地管理部门咨询确权证未下发的原因，可能是资料审核未通过或办理流程中的某些环节出现延迟等。其次，仔细核对自己提交的土地相关资料，确保其准确性和完整性，如有遗漏或错误及时补充和修正。然后，跟进土地管理部门的办理进度，可通过电话、窗口咨询等方式了解情况。若发现存在问题或不合理之处，应及时与相关工作人员沟通协商，要求其给出合理的解释和解决方案。最后，在确权证下发过程中，要保持耐心，按照规定的程序和要求积极配合，以确保确权证能够顺利发放。