拆迁是赔钱还是赔房，只征地不拆迁房屋怎么办，拆迁的话你是可以自己选要钱还是要房的。你要是觉得自己的房子值更多钱，那就直接跟政府说吧。他们会给你找个专业的评估公司来算出一个合理的赔偿金，这个数字可是要有依据的。然后你就可以选择在别处买个新房子
拆迁的话你是可以自己选要钱还是要房的。
你要是觉得自己的房子值更多钱，那就直接跟政府说吧。
他们会给你找个专业的评估公司来算出一个合理的赔偿金，这个数字可是要有依据的。
然后你就可以选择在别处买个新房子，或者把原来的房子盖好之后跟新的房子互换产权。
当然了，如果你还想保留现有的房子，也可以直接把钱拿来装修改造，或者两者都选也是没问题的。
1、当你遇到拆迁的时候，你应该知道你有两个选择：要么拿钱走人，要么换个房子住。
2、所谓的“货币补偿”呢，就是政府按照市场上同类房子的价格来给你一笔钱，让你去买别的房子。
而“房屋产权调换”则是政府提供一套房子给你，然后你们俩算清楚价钱，补足差价就行了。
现在房屋和地皮的拆迁补偿主要包括土地赔偿金、作物补偿金等等，基本上都是由政府根据本地的经济发展水平来制定相应的征收补偿规则。
对于要征收的房子的价值，补偿不能低于公告日期当天这栋建筑在市场上同类型房产的定价；如果因为征收房子导致搬家或者临时住所问题的，也需要有一定的补偿；至于因为征收房子而造成的生产停滞或业务暂停的损失（需根据房子被征收之前的收入、停贸时间等综合情况来补偿）。
如果是国有出让土地的话，还会有土地补偿，但如果是国有划拨土地就一般不会有补偿了。
关于房屋补偿，是按照被拆掉的房子的结构和损耗程度来划分等级，然后再按照每平米的价格来算；周转补偿就是看你临时居住的条件如何，然后按照被拆掉房子的住户人数每个月给你补贴；最后是奖励性补偿，这个具体数额要看当地的实际情况和国家相关法律规定，不能随便乱改。
咱们一般来讲呢，房子到底归谁，关键就在于签订搬家协议的那个主儿。
这个事情嘛，肯定是得本人亲自出马签个名或是找个人帮忙把字给签了。
那要是找人代签的话，就得提供一份授权委托书来证明你确实让他替你签了，到头来啊，房子还是那个人儿的。
再说搬迁和安置这部分的协议书吧，它可是牵涉到两边的法律问题的。
你想啊，如果只靠其中一边，那协议是无论如何也立不起来的呀。
最后呢，我要说的就是这协议书必须是满足房屋搬迁法规定的要求才可以实施的行动，这就是我们所说的合法行为咯！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容投稿：黄安
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-拆迁协议谁签字房屋就是谁的吗，拆迁协议谁签名合法
