几套安置房能办几个证，商品房与动迁安置房的区别， 一般情况下，每套安置房通常只能办理一个证。因为安置房是针对特定的安置对象和安置项目而建设的，每套房屋都有其对应的产权信息和登记手续。 然而，在一些特殊情况下，如果安置房是通过合并或拆分等方式
一般情况下，每套安置房通常只能办理一个证。因为安置房是针对特定的安置对象和安置项目而建设的，每套房屋都有其对应的产权信息和登记手续。
然而，在一些特殊情况下，如果安置房是通过合并或拆分等方式进行处理的，可能会根据具体的规划和规定办理多个证。比如，原本一个大的安置区域被划分为几个小的区域进行分别管理和登记，那么可能就会为每套安置房分别办理相应的证。
但总体而言，通常是一套安置房对应一个证，具体情况需根据当地的房地产管理政策和实际安置情况来确定。
商品房与动迁安置房主要有以下区别：
1. 取得方式不同：商品房是通过市场交易购买，购房者支付相应价款后取得房屋所有权；动迁安置房则是政府为拆迁安置居民而建设，居民根据拆迁政策获得。
2. 产权性质差异：商品房的产权通常为完全产权，购房者可以自由买卖、抵押等；动迁安置房一般在一定期限内限制转让，满一定年限后才可上市交易，且可能存在产权性质的特殊性，如部分为有限产权。
3. 交易限制不同：商品房交易相对自由，只要符合相关法律法规和合同约定即可；动迁安置房在限制转让期内，交易受到严格限制，需满足特定条件才能进行。
4. 价格构成有别：商品房价格由市场供求等因素决定，通常较高；动迁安置房价格相对较低，主要是考虑到拆迁安置的政策因素。
回迁房安置协议书丢失后，可采取以下措施。首先，应及时与安置协议的另一方（通常是拆迁单位或相关政府部门）取得联系，说明协议书丢失的情况，请求其协助。其次，双方可以协商重新签订一份协议书，在协议中明确约定与原协议书一致的内容，包括回迁房的具体信息、安置条件等。若协商不成，可向当地的房地产管理部门或相关政府机构咨询，了解是否有补办或查询原协议书的途径。同时，留存好与回迁房相关的其他证据，如付款凭证、拆迁补偿文件等，以备不时之需。总之，要积极采取措施，以保障自身的合法权益。
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内容投稿：陶芮惠
内容审核：吴海丽律师
来源：头条-回迁房安置协议书丢了怎么办，回迁安置房协议样本
