门面没营业执照拆迁怎么赔偿，不签补偿协议是否也可以拆房子， 门面未办理营业执照但遭遇拆迁时，通常可获得以下几方面的赔偿： 1. 拆迁补偿款：包括被拆迁房屋的重置成新价，即按照类似房地产的市场价格，结合成新程度进行补偿；房屋的区位补偿价，根据
门面未办理营业执照但遭遇拆迁时，通常可获得以下几方面的赔偿：
1. 拆迁补偿款：包括被拆迁房屋的重置成新价，即按照类似房地产的市场价格，结合成新程度进行补偿；房屋的区位补偿价，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2. 停产停业损失：如果因拆迁导致门面无法正常经营，经营者可获得相应的停产停业损失补偿，一般以实际经营情况、经营收入等为依据进行计算。
3. 搬迁费：用于补偿门面经营者因拆迁而进行的搬迁所产生的费用，包括设备搬迁、货物搬运等费用。
4. 临时安置费：在拆迁过渡期间，给予经营者的临时安置费用，以保障其基本生活和经营需求。具体的赔偿标准和金额会根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
一般情况下，不签补偿协议不可以随意拆房子。房屋征收补偿协议是征收过程中的重要法律文件，它明确了征收双方的权利和义务，包括补偿的标准、方式、期限等内容。
未经被征收人同意签订补偿协议而拆除房屋，可能构成违法拆除行为。被征收人有权依法维护自己的合法权益，对违法拆除行为可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议、提起行政诉讼等。
然而，在某些特定情况下，如房屋存在严重安全隐患危及公共安全等紧急情形，且经过法定程序批准后，政府部门可以依法拆除房屋，而无需先签订补偿协议。但这种情况下也需要保障被征收人的合法权益，如给予合理的安置和补偿等。
总之，通常不能在未签补偿协议的情况下随意拆房子，除非符合法定的紧急情形等特殊条件。
在深圳，拆迁协议上的签字并不能直接决定房子归谁。一般来说，拆迁协议应由房屋的合法所有权人签字。如果房屋是夫妻共同财产，夫妻双方均应签字；如果房屋是多人共有，所有共有人都应签字。
然而，实际情况可能更为复杂。例如，在某些情况下，代理人可能被授权代表所有权人签字；或者在存在争议的情况下，法院的判决可能会决定房子的归属。
总之，不能简单地认为拆迁协议上谁签字房子就归谁，而需要综合考虑房屋的产权状况、签字人的授权情况以及相关的法律规定和司法判决等因素。
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内容投稿：曹然
内容审核：刘超律师
来源：头条-深圳拆迁协议上谁签字房子就归谁，深圳拆迁同意比例
