拆迁律师

一、农村拆迁打官司能打赢吗

农村拆迁打官司能否打赢取决于多种因素。

（一）拆迁程序合法性方面

1. 如果拆迁方没有按照法定程序进行拆迁，例如未依法发布拆迁公告、未进行合理的拆迁补偿安置方案公示等，这是对被拆迁人权益的侵犯。被拆迁人若能收集到相关证据，证明拆迁程序存在严重违法之处，在诉讼中就有较大的胜诉可能。

2. 拆迁涉及到众多的审批手续，像土地征收审批等，若手续不完备，这也是被拆迁人可在诉讼中主张权益的要点。

（二）拆迁补偿合理性方面

1. 补偿标准过低是常见的纠纷原因。若补偿标准明显低于当地类似房地产的市场价值，不符合相关政策法规要求，被拆迁人提起诉讼要求合理补偿有胜诉机会。

2. 补偿方式不合理，如被拆迁人要求产权调换但拆迁方强行只给予货币补偿，被拆迁人也可通过诉讼争取合理补偿方式。

不过，打官司需要充分的证据准备、对法律法规的准确理解和运用，同时也要考虑到司法实践中的具体情况，所以不能简单地说一定能打赢或者打不赢。

二、拆迁官司一般打多久

拆迁官司的时长会受到多种因素影响，难以确定一个确切的时间。

从案件本身复杂程度来看，如果涉及的拆迁主体众多、拆迁补偿标准争议较大且涉及的法律关系错综复杂，比如涉及土地性质争议、多种安置补偿方式混合等情况，那么案件审理过程中需要梳理的事实和证据较多，耗时会比较长。

从司法程序方面，一审普通程序的法定审限是6个月，简易程序是3个月，但如果案件需要延长审限，经批准后可以延长。若当事人不服一审判决提起上诉，二审的审限是3个月，同样存在延长的可能。另外，在案件审理过程中如果有鉴定、评估等程序，这些程序所花费的时间也会加在整个案件的审理时长内。

所以，拆迁官司可能短则几个月，长则数年。

三、法院调取拆迁协议需要多少钱

法院调取拆迁协议通常不需要当事人支付专门的调取费用。

法院在案件审理或执行过程中，依职权调取证据是履行其司法职能的一部分。当案件涉及拆迁协议且法院认为该协议对案件事实的查明具有关键意义时，会主动向相关部门（如拆迁管理部门、保存拆迁协议的单位等）调取。这些部门有义务配合法院的司法调查工作，并不存在因法院调取而向法院或当事人收取调取该协议费用的情况。

不过需要注意的是，如果当事人自行申请法院调查取证，虽然没有调取证据的费用，但可能涉及一些其他法定的诉讼费用，如案件受理费等，这些费用的收取是依据相关诉讼收费规定，与特定证据的调取无关。

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内容投稿：杜安妍

内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-法院调取拆迁协议需要多少钱，拆迁法院调解