拆迁赔多少钱,拆迁的补偿标准是什么,房屋拆迁的补偿款,一般来说就是在10来万元至几十万元之间浮动啦,这个具体金额可是可以通过大家进行友好的协商来敲定滴。说到补偿的项目,那可是丰富多样,比较常见的有房屋价值的补偿、搬迁所需费用、安置需要的经费
房屋拆迁的补偿款,一般来说就是在10来万元至几十万元之间浮动啦,这个具体金额可是可以通过大家进行友好的协商来敲定滴。
说到补偿的项目,那可是丰富多样,比较常见的有房屋价值的补偿、搬迁所需费用、安置需要的经费等等,还有那些有营业执照并且房子用于经营的,由于拆迁导致生意中断而带来的经济损失也是要算在内的。
首先来看看第一个条件,关于房屋的货币补偿方面。
这个的计算方式就是把你手中的房子的价值算出来,然后再加上你们双方已经商量好或者通过评估得出的装修装饰费用。
这就是最终的货币补偿款额了。
再来看看第二个条件,也就是房价的差异。
这个公式是这样子的,房价的差异等于那个根据你房屋的实际价值估算出来的差价,然后再加上你们之前商量好或者经过评估得出的装修装饰费用,最后减去你从政府那里得到的可以用来交换的房子的价值。
在公民参与征地程序并签署相关文书之后,拆迁方必须在发布正式征地补偿公告的三个月内将相应的补偿款发放至被征公民手中。
通常而言,拆迁双方会在协商达成的拆迁协议书中对支付款项的期限进行详细约定;若未作具体约定或约定模糊不清,则应敦促对方尽快履行付款义务,不得以任何方式延期或拖延,否则,被征公民有权拒绝签署拆迁同意书,直至其获得合理的现金补偿为止。
通常情况下,获取拆迁补偿中的货币补偿的时间节点是在签订拆迁补偿协议之后,具体的时间由双方在协议中共同约定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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内容投稿:邵延浩
内容审核:范美华律师
来源:中国法院网-征地拆迁协议签订后多久给钱,签了征收协议搬迁时间为多久?