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遇到征地纠纷找律师有什么用?,高铁征地补偿标准是怎样的?:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-03-31 16:38:09
  • 作者:

    圣运律师
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遇到征地纠纷找律师有什么用?,高铁征地补偿标准是怎样的?,1、法律专业知识:律师有深厚的法律专业知识,能够为客户提供法律咨询、法律意见,并为客户制定合理的诉讼或调解方案。2、维护客户利益:律师能够代表客户与征地单位协商,维护客户的利益,保证

遇到征地纠纷找律师有什么用?,高铁征地补偿标准是怎样的?:今日关于拆迁普法话题更新

一、遇到征地纠纷找律师有什么用?

1、法律专业知识:律师有深厚的法律专业知识,能够为客户提供法律咨询、法律意见,并为客户制定合理的诉讼或调解方案。

2、维护客户利益:律师能够代表客户与征地单位协商,维护客户的利益,保证客户能够获得合理的补偿和安置条件。

3、专业的代理:律师在征地补偿纠纷中担任专业的代理人,能够代表客户进行诉讼和仲裁,并运用相关法律知识和技巧帮助客户获得更好的结果。

4、协商能力:律师具有良好的协商能力,能够与征地单位协商解决纠纷,从而避免进一步的诉讼和争议。

5、提供法律支持:律师能够协助客户进行证据搜集、起草法律文件、出庭辩护等,为客户提供全面的法律支持。

二、高铁征地补偿标准是怎样的?

1、土地补偿费

2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

3、地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

《中华人民共和国土地管理法》四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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三、征地批复真的不具有可诉性吗?

征地批复不可诉。

依照《土地管理法》的规定,只有国务院和省级人民政府才有征地批准权,在国务院批准征地后,国土资源部以批复形式通知省级人民政府的行为,属于国务院批准征地行为的组成部分。对国土资源部以不属于行政复议范围作出的不予受理征地行政复议申请决定,当事人不服提起行政诉讼的,人民法院应当裁定不予受理,已经受理的,应当裁定驳回起诉。”可以看出,最高院也将征地批复视为内部的通知行为,进而将其纳入了不可诉的范围。

《土地管理法》第四十六条

征收下列土地的,由国务院批准:

(一)永久基本农田;

(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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内容投稿:秦光军

内容审核:罗思章律师

来源:临律-征地批复真的不具有可诉性吗?,征地批复失效后还能继续用吗

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