征地怎么解决最好,协调征地合法吗, 首先得有足够的沟通和商量:在开始征地之前,政府或者负责这块儿的人,得跟社区里相关人员聊到明白,让他们知道咱们要干范围在哪,应该得到什么样的补偿,未来该怎么安置才好。 然后就是合理补偿:这个补偿得看土地的实
首先得有足够的沟通和商量:在开始征地之前,政府或者负责这块儿的人,得跟社区里相关人员聊到明白,让他们知道咱们要干范围在哪,应该得到什么样的补偿,未来该怎么安置才好。
然后就是合理补偿:这个补偿得看土地的实际价格,也需要看这种土地对于他们来说到底多重要,还有就是如果没了地可能会损失什么东西,咱们都得算进去。
补偿一定不能比原来差,避免因为征地让他们过不去。
过程得公开透明,所有有关文件信息都得摆在明面上,让大家看得清清楚楚。
评估还得找个独立的第三方来做,保证征地过程不出问题。
同时还要有专门的组织来监督这个过程,防止有人乱搞。
最后,如果发现有不公平的情况,他们可以通过法律手段来维护自己的权益,比如申请行政复议、提起行政诉讼或者民事诉讼。
政府还得给他们提供社会保障,比如养老金、医保等等,还得帮他们找到工作,让他们能适应新环境。
在征地前,还得看看这事儿会不会对少数民族、弱势群体造成伤害,别把人家的文化和社会结构给毁了。
协调征地这事儿,只要按照规矩走就没大问题。
不过,这个"规矩"指的就是咱们国家的法律法规和程序。
你看,我们这儿征地得按着《土地管理法》及其他相关法规办,这样才能让人觉得征地这事是公平、合理的。
一般来说,协调征地包括这么几步:先得告诉大家要征地了,具体怎么补偿,怎么安置,都得让老百姓明白;然后再跟他们商量补偿标准,要是觉得不合适,还能找政府帮忙调解;接着,政府还要搞出个征地补偿安置方案,给大家看看,听听大家的意见,有时甚至还会开个听证会;最后就是签协议和付款了,政府或者它派出来的代表得赶紧和国内相关农户商讨签字,补偿款也得按时把钱付到老百姓手里。
总之,只要按照这些步骤走,协调征地这件事就没那么难了。
搞定委托书就行了。
只要书面答应,被征用地人同意让别人帮自己签字,而且这个同意还得是合法清晰的,那这个代签就有效了。
这就像请了个代理律师,签字之后的法律责任还是要自己来扛。
没有预先许可也没关系。
只要事后你自己点头说“我认可”或者“我追认”这个代签行为,法律效力就来了。
要说村子里的事就有点复杂了。
即使大家都知道怎么回事儿,村委会或者其他第三方还是不能随便代替农民们签字,除非你真的给了他们授权。
要是没说清楚就是他们自作主张,被征用地人完全有理由否定这个签字的有效性,甚至还能要求撤销协议赔偿损失。
最后,关于政府的干涉,他们也不能硬拉着农民们签字或者让别人代签,除非是按照我们上面说的办法得到了授权或者追认。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
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内容投稿:俞文
内容审核:赵雪玲律师
来源:临律-征地协议代签找哪里,签订征地协议