对拆迁评估报告不满意怎么办，对拆迁的院落怎么评估面积呢， 如果对拆迁评估报告不满意，可采取以下措施。1.申请复核评估：在收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。原评估机构应在10日内给予答复。2.申请专家委员会鉴
如果对拆迁评估报告不满意，可采取以下措施。1.申请复核评估：在收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构书面申请复核评估。原评估机构应在10日内给予答复。2.申请专家委员会鉴定：如对复核结果仍有异议，可自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会应在15日内出具鉴定意见。3.行政复议或行政诉讼：如果认为评估过程存在违法违规行为，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要注意保留相关证据，如评估报告、申请材料等，以利于后续的维权行动。
对于拆迁院落的面积评估，通常会依据以下方法。首先，会查看该院落的相关土地使用证、房产证等合法证件，以确定其法定占地面积和建筑面积。其次，实地测量院落的边界和各个建筑物的尺寸，包括院落的长、宽以及建筑物的长、宽、高，确保测量数据的准确性。再者，对于一些不规则形状的院落或建筑物，会采用专业的测量工具和方法，将其分割成规则的图形进行计算，如矩形、三角形等。最后，综合考虑各种因素，如院落的实际使用情况、建筑结构等，对测量数据进行修正和调整，以得出准确的评估面积。在评估过程中，会遵循相关的法律法规和评估标准，确保评估结果的公正、公平、合理。
对拆迁协议不服通常属于行政诉讼案件。拆迁协议是行政机关在实施拆迁行为过程中与被拆迁人达成的协议，涉及到行政机关的行政行为。如果被拆迁人认为拆迁协议的内容违法、显失公平或者存在其他侵犯其合法权益的情形，有权通过行政诉讼途径寻求救济。
在行政诉讼中，被拆迁人需要提供证据证明拆迁协议存在问题，如协议的签订程序不合法、补偿标准不合理等。法院会对拆迁协议的合法性进行审查，并根据相关法律法规作出判决。
需要注意的是，具体的案件性质还可能因拆迁协议的具体情况和相关法律规定而有所不同。如果对拆迁协议不服，建议被拆迁人及时咨询专业律师，以获取准确的法律建议和帮助。
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内容投稿：曹灵晓
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-对拆迁协议不服属于什么案件，拆迁协议不合理怎么办
