划拨土地上的房屋可以拍卖吗，法院执行划拨土地谁交出让金呢， 划拨土地上的房屋一般可以拍卖。但需满足一定条件。1. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。划拨土地转为出让土地需经相关部门审批，缴纳土地出让金等费用后，该房屋及相应土地
划拨土地上的房屋一般可以拍卖。但需满足一定条件。1. 经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。划拨土地转为出让土地需经相关部门审批，缴纳土地出让金等费用后，该房屋及相应土地方可进行拍卖。2. 受让人应当依照有关规定办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。3. 若未经批准擅自拍卖，可能导致拍卖行为无效，且会面临相关法律责任。总之，划拨土地上的房屋拍卖需遵循法定程序和规定，以确保拍卖行为的合法性和有效性。
在法院执行划拨土地的情况下，一般由被执行人交出让金。划拨土地转为出让土地需要补缴土地出让金，这是基于土地性质变更所产生的费用。被执行人作为土地的原使用者，有义务承担将划拨土地转为出让土地所需的出让金。当然，如果在执行过程中双方另有约定或法院作出特殊裁定的情况除外。一般来说，出让金的缴纳是为了使土地能够以出让方式进行合法的交易和使用，保障土地的市场价值和相关权益。如果被执行人不履行缴纳出让金的义务，法院可以采取相应的强制措施来确保出让金的缴纳。
划拨土地转让后土地性质通常会发生变化。划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，其转让需符合一定条件并经相关部门批准。
一般情况下，经批准转让后，划拨土地会转为出让土地。出让土地是通过有偿出让方式获得土地使用权，土地使用者需向国家缴纳土地出让金等费用。转为出让土地后，土地使用者享有更充分的土地权利，可依法进行转让、出租、抵押等处分行为。
然而，在某些特定情况下，如符合法律法规规定的特殊情形，划拨土地转让后也可能仍保留划拨性质，但这种情况较为少见且需经过严格审批。
总之，划拨土地转让后土地性质大概率会变为出让土地，但具体情况需根据相关法律法规和审批程序来确定。
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内容投稿：邹雯
内容审核：王兰律师
来源：头条-划拨土地转让后土地性质会变吗，划拨土地再转让
