一个宅基地一户拆迁怎么分配，宅基地拆迁补偿款继承人如何划分， 在一户宅基地拆迁的情况下，通常按照以下方式进行分配。首先，拆迁补偿款一般会根据该户家庭的人口数量、房屋面积等因素来综合计算。对于房屋补偿部分，一般会对原有房屋进行评估作价后给予补
在一户宅基地拆迁的情况下，通常按照以下方式进行分配。首先，拆迁补偿款一般会根据该户家庭的人口数量、房屋面积等因素来综合计算。对于房屋补偿部分，一般会对原有房屋进行评估作价后给予补偿，若房屋有多处且面积不同，会分别进行核算。其次，宅基地补偿主要是对宅基地使用权的补偿，其补偿标准也会依据当地的相关规定和实际情况来确定。再者，对于因拆迁而产生的搬迁费、临时安置费等，也会按照家庭人口等情况进行合理分配。总之，会综合考虑各种因素，以公平、合理的方式对宅基地拆迁进行分配，保障该户家庭的合法权益。
宅基地拆迁补偿款的继承人划分通常依据法律规定和相关习俗进行。一般来说，若被继承人有遗嘱明确指定继承人及继承份额，则按照遗嘱执行。若无遗嘱，法定继承人按照以下顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在同一顺序继承人中，一般应均等分配拆迁补偿款，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配时应当不分或者少分。
拆迁房所涉及的土地使用权类型通常为国有土地使用权。在城市建设中，因城市规划、公共利益等原因进行拆迁，被拆迁的房屋一般位于国有土地上。国有土地使用权是指国家将国有土地出让给单位或个人使用，使用人依法享有对土地的占有、使用、收益和一定处分的权利。
然而，在一些特殊情况下，也可能存在集体土地上的拆迁房。如果是在集体土地征收过程中进行的拆迁，土地使用权为集体土地使用权。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在集体所有的土地上享有的用益物权。
总之，拆迁房的土地使用权主要为国有土地使用权，但在特定情况下也可能是集体土地使用权，具体要根据拆迁的实际情况来确定。
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内容投稿：方洁
内容审核：刘鹏飞律师
来源：中国法院网-拆迁房属于什么土地使用权，拆迁房的土地性质是什么
