土地会被什么征收，土地房屋征收补偿怎么算， 土地会被多种情况征收。其一，为了公共利益，如建设基础设施（如公路、铁路、机场等）、公共服务设施（如学校、医院、福利院等），依据法律规定，相关部门有权征收土地。其二，为了实施国家重点工程项目，像大型
土地会被多种情况征收。其一，为了公共利益，如建设基础设施（如公路、铁路、机场等）、公共服务设施（如学校、医院、福利院等），依据法律规定，相关部门有权征收土地。其二，为了实施国家重点工程项目，像大型能源项目、水利工程等，也可能启动土地征收程序。其三，在城市规划调整过程中，原本位于规划区内的土地，可能因规划变更而被征收。其四，一些特殊区域的划定，如军事禁区、自然保护区等，符合规定的情况下也会征收土地。总之，土地征收通常是基于公共利益和国家发展的需要。
土地房屋征收补偿的计算通常包括以下几个方面：
1.土地补偿：根据土地的原用途、土地等级、市场价值等因素确定。一般按照被征收土地的面积乘以单位面积补偿标准来计算。
2.房屋补偿：对于被征收的房屋，根据其结构、面积、成新度等因素进行评估，以确定补偿金额。可以采用货币补偿或产权调换等方式。
3.地上附着物和青苗补偿：包括地上的建筑物、构筑物、树木、青苗等的补偿，按照实际损失情况进行计算。
4.安置补偿：如果需要对被征收人进行安置，包括提供安置房、支付安置费用等，以保障被征收人的居住权益。
5.其他补偿：如搬迁费、临时安置补助费等，根据实际情况进行计算。
在具体计算时，需要依据当地的征收补偿政策和相关法律法规，由专业的评估机构进行评估和核算，以确保补偿的公平、合理。
土地互换通常涉及补偿而非赔偿。
土地互换是指农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的交换。在这种情况下，互换双方是基于平等、自愿的原则进行的土地调整，并非因一方的过错导致另一方遭受损失。
补偿是对因公共利益或其他合法原因而使他人权益受到损害所给予的弥补。土地互换并未导致权益受损，只是土地利用方式的调整，所以给予的是补偿，以平衡双方的利益。
但如果在土地互换过程中，存在一方违反约定或相关法律法规给对方造成了实际损失，那么就可能需要承担赔偿责任，赔偿对方因违约或违法行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。
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内容投稿：吕妍
内容审核：李站波律师
来源：头条-土地互换叫赔偿还是补偿，土地互换纠纷按什么法律依据处理
