，拆迁安置协议无效的有哪些情形，1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆...
，拆迁安置房纠纷如何处理，1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《国有土地房屋征收拆迁补偿条例》向有关部门申请裁决。裁...
拆迁安置房交易流程是怎么样的，交易动迁安置房三年内怎么算的？，一、交易动迁安置房三年内怎么算的三年的起算时间为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。一般来讲，签订动迁协议在先,开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只...
拆迁安置房有房产证吗，法律规定拆迁安置费给多久？，一、法律规定拆迁安置费给多久?法律并没有规定被拆迁安置过渡期最长是多久，因此要看拆迁安置协议当中具体是如何规定的。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人...
，拆迁安置房质量不好怎么办?，1、拆迁安置房质量不好可以要求拆迁方给予相应的补偿款。在我国，工程项目须通过质量监督、安全监督、消防、建设、国土、规划、房产等行政职能部门的竣工验收才可以。所以被拆迁人发现房屋有质量问题的时候要及时聘请专业鉴定...
，房屋过渡安置费如何计算，在拆迁中选择产权调换的，房屋被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人应要向被拆迁人支付过渡费。支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算。每个月每平米支付的这个数值，是根据各地的经济水平，房屋租金水平不同而不同。以武汉为...
房屋拆迁程序是什么，拆迁安置协议不履行如何起诉，一、拆迁安置协议不履行如何起诉1、确定被告。2、撰写起诉状、准备相关证据材料。3、携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。4、拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁...
房屋拆迁一般要经过哪些程序，拆迁安置的标准是什么？，一、拆迁安置的标准是什么?拆迁安置的标准是按照被拆迁房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，法律规定拆迁应当是根据房屋市场评估价格来补偿的。1、一般拆迁进行补偿如下：房屋拆迁货币...
，拆迁安置协议无效的有何种情形，1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆...
拆迁补偿的流程是什么，我国拆迁得不到安置怎么办，一、我国拆迁得不到安置怎么办1、签了拆迁协议，迟迟拿不到安置房的话，其可以向法院起诉，要求对方履行协议内容，及时交付安置房。2、拆迁补偿协议签订后对双方都有约束力，拿不到安置房对拆迁户的利益是...
拆迁的补偿标准是什么，拆迁可以要求就地安置吗，一、拆迁可以要求就地安置吗1、拆迁可以要求就地安置(1)拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。(2)拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁...
房屋拆迁协议签订了可以反悔吗，拆迁安置补偿纠纷怎么起诉?，一、拆迁安置补偿纠纷怎么起诉1、发生拆迁安置补偿纠纷后，若是想要起诉，需要提交起诉状、身份证明、房屋产权证、房屋征收决定等的材料。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本...
，拆迁行政纠纷满足哪些条件可以申请行政复议?，(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;(二)申请人与具体行政行为有利害关系;(三)有具体的行政复议请求和理由;(四)在法定申请期限内提出;(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;(六)属于收...
，拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些?，(一)安置房过户申办材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属...
，导致拆迁纠纷发生的原因有哪些?，1、导致拆迁纠纷发生的原因包括补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行等。此外若是存在以下情形，也有可能会导致拆迁纠纷发生：(1)征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征...
，处理拆迁纠纷的注意事项是什么?，由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式：一是动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述...
，拆迁安置不合理可以投诉吗?，1、拆迁安置不合理可以投诉。拆迁安置不合理找市、县级人民政府投诉。因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障...
，拆迁安置协议无效的情形有哪些，1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议的无效。被委托人转委托无效，由于拆迁安置过程不是法律规定的紧急情况，若是转委托也必须征得当事人的书面同意。2、拆迁人的拆迁许可被撤销，拆...
，安置房应该怎么样确定，产权人以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋...
，与农民签订的拆迁安置协议有效吗，征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更...
