土地征收拆迁强拆如何维权，一、土地征收拆迁强拆如何维权?被违法强拆的，可以向当地人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他...
房屋拆迁协议需要谁签字?，一、房屋拆迁协议需要谁签字?1、房屋拆迁协议需要房屋征收部门、被征收人签字。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和...
拆迁房屋分配协议是否有效?，一、拆迁房屋分配协议是否有效?1、拆迁房屋分配协议不一定有效。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议...
拆迁补偿款要纳税吗，拆迁补偿款要纳税吗拆迁补偿款不需要纳税。《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的第一条规定：“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”也就是说，对于拆迁...
房屋拆迁补偿协议怎么写?，一、房屋拆迁补偿协议怎么写(一)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(二)安置用房面积、标准和地点;(三)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(四)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(五)搬迁补助费和临时安置补助...
拆迁协议可以委托他人签吗?，一、拆迁协议可以委托他人签吗?拆迁协议一般不可以代签。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名，无法亲自签名的，应出具授权签名委托书。法律依据《国有土...
拆迁按户口补偿还是房面积补偿?，一、拆迁按户口补偿还是房面积补偿拆迁房赔偿既有按平方计算的，也有按户口计算的，具体依据哪一种赔偿要看当地的征收补偿通知规定。通常情况下城市房屋拆迁，按照房屋面积来计算补偿;农村房屋拆迁，由于存在大量超建房屋，...
在上海拆迁是如何赔偿的，一、在上海拆迁是如何赔偿的?行政拆迁没有赔偿金，主管部门需要支付补偿金，补偿金的计算依据是：1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房...
签了拆迁补偿协议怎么办抵押登记?，一、签了拆迁补偿协议怎么办抵押登记?1、签了拆迁补偿协议在抵押登记手续的时候，需要带上向当地的登记机关提出登记申请，同时带上以下的材料：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;...
拆迁户口上的人都要签字吗?，一、拆迁户口上的人都要签字吗不需要。假如是公租房，则承租人签字即可，假如是私人房产，则产权人签字即可。如果房屋拆迁(若按人口计算)是户口上每个人都能得到赔偿则需要每个人都签字。户主因为其他因素不能够去派出所办理，...
承租人能否直接签订拆迁补偿协议?，一、承租人能否直接签订拆迁补偿协议?1、承租人不能直接签订拆迁补偿协议《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给...
房子拆迁租户能分钱吗，一、房子拆迁租户能分钱吗?租客不能分割房屋拆迁补偿款，但是租客可以获得搬迁费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前...
拆迁房子有纠纷如何维权，一、拆迁房子有纠纷如何维权一般情况下，房屋拆迁发生纠纷时，双方应当进行协商，在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益，小编想提醒被拆迁人，协商谈判的时间不要太长，以免在不知情的情况下...
拆迁过程中如何维权是正确的?，一、拆迁过程中如何维权是正确的?1、申请裁决的范围申请裁决可以对年产值补偿标准、倍数补偿标准、附着物补偿标准三项申请裁决，只要对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。2、申请裁决程序第一步：向市、县人民政府递...
不止一户一宅的房屋拆迁一律没有补偿吗?，一、不止一户一宅的房屋拆迁一律没有补偿吗并不是一户多宅就一律没有经济补偿的。如果村民是通过赠与、继承等合法途径取得宅基地上的房屋，拆迁房屋时有经济补偿。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条...
遇到协议拆迁时应该注意什么？，遇到协议拆迁时应该注意什么1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办...
拆迁安置协议可以改名字吗?，一、拆迁安置协议可以改名字吗?1、拆迁安置协议已经签署后，不管是拆迁方、还是被拆迁方都不一定可以改名字。拆迁安置协议经双方协商一致可以更名。依法成立的拆迁安置协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义...
拆迁补偿协议是具体行政行为吗?，一、拆迁补偿协议是具体行政行为吗?拆迁补偿协议是具体行政行为。认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼受案范围。据此，改变了以前司法...
拆迁办一般会跟被拆迁方谈几次，一、拆迁办一般会跟被拆迁方谈几次?这个问题不是法定的，但是，被拆迁方没有任何正当理由的，需要配合拆迁工作，拒不配合拆迁的，出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿...
一般情况下拆迁协议有几份?，一、一般情况下拆迁协议有几份?拆迁房屋需签三份协议，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。法律依据根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬...
