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头潭村拆迁补偿方案，就是村委会要拆怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-28 15:54:03
作者：
圣运律师
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头潭村拆迁补偿方案,潭村拆迁为什么不能开村民会议,对于“潭村拆迁为什么不能开村民会议”的问题，首先要明确的是，拆迁过程中是否召开村民会议，通常受到相关法律法规以及地方政策的约束。根据我所了解的情况，并没有明确的法律条款规定在拆迁过程中必须召

头潭村拆迁补偿方案，就是村委会要拆怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、头潭村拆迁补偿方案,潭村拆迁为什么不能开村民会议

对于“潭村拆迁为什么不能开村民会议”的问题，首先要明确的是，拆迁过程中是否召开村民会议，通常受到相关法律法规以及地方政策的约束。根据我所了解的情况，并没有明确的法律条款规定在拆迁过程中必须召开村民会议。然而，实际操作中，为了充分听取村民意见、保障村民的知情权和参与权，很多地方会采取召开村民会议或村民代表会议的形式。

具体到潭村的情况，不能召开村民会议的原因可能有以下几点：

拆迁工作已经由上级政府或相关部门主导，村民会议的决策权受到限制。在拆迁过程中，通常会有政府或相关部门的拆迁方案，这些方案可能已经充分考虑了村民的利益和意见，因此不需要再通过村民会议进行决策。

拆迁涉及的事项较为敏感或复杂，需要保密或专业处理。有些拆迁项目可能涉及到商业机密、政府规划等敏感信息，这些信息不宜公开讨论。此外，拆迁过程中可能涉及到复杂的法律问题和技术问题，需要专业人员进行处理，而不是通过村民会议进行决策。

村民会议的组织和召开存在一定的困难。例如，村民意见不统一、会议参与人数不足等原因都可能导致村民会议无法顺利召开。

需要注意的是，以上原因仅供参考，并不能完全适用于所有情况。在实际操作中，是否召开村民会议以及会议的具体形式和内容，还需要根据当地的法律法规和政策进行具体分析和决策。同时，为了保障村民的合法权益和拆迁工作的顺利进行，建议相关部门在拆迁过程中加强与村民的沟通和协商，充分听取村民的意见和建议。

二、就是村委会要拆怎么办

村委会欠钱不还怎么办先调查一下不还前的原因，如果是因为没有钱就得帮着上头找钱路，如果就是不想给就上告。强制执行法律术语人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。执行主体有强制执行权的国家机关：人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关、县级以上人民政府。执行条件如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，有关单位和个人要负法律责任。法律文书又称执行文书。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力：民事判决书、裁定书和调解书具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书法律规定由人民法院执行的仲裁文书法律规定由人民法院执行的公证文书法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。法定期限第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。清偿顺序强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费其次偿还所欠国家的税款然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则依各人债权数额的多少，按比例分配。未能清偿的债权，债务人以后偿还。执行收费强制执行，是要收取费用执行费的，按照诉讼费的标准收取。申请强制执行之前，法院不会问申请人收费，等执行完毕后，被执行人要付费到法院。执行费上缴国库。利息要是有生效的民判决书、裁定书和调解书，上面的财产。都要计算利息的，一般是2．12倍。依据《民事诉讼法》第229条，应当加倍支付利息。注意安全强制执行，一般都会引起一些仇恨。申请人尽量不要和被执行人见面，最好委托律师。

三、保留村是不是就不拆了

法律分析：不一定不拆。随着经济的发展，或者规划的调整，保留村也有可能纳入征收拆迁的范围。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

四、保留村是不是就不拆了

不一定不拆。保留村是指长期及永久保留的村落。随着经济的发展，或者规划的调整，保留村也有可能纳入征收拆迁的范围。保留农村也保留了各式各样的风土人情，可以让更多的人体验不同的风土人情，更好的发展旅游业。保留村的好处如下：农村的发展可以体现一个国家的发展程度，农村是经济资源发展最滞后的地方。从历史发展历程来看也好，还是从现代经济发展来看农村都是经济和资源发展滞后的地方。农村的发展也是展现历史的发展，保留农村可以更好的让人们更好的了解历史。农村保留各式各样的建筑以及村落的布局与发展都是不同时期历史发展的展现。保留农村同时也保留了各式各样的风土人情，可以让更多的人体验不同的风土人情，更好的发展旅游业。很多人并不喜欢城市生活，农村的存在让喜欢农村生活的人，更好的享受生活，总之，农村的保留是利大于弊，以后也会有更多的人喜欢农村。中国地大物博，地理人文丰富，城市是农村发展的必然区势，中国农村人口数量之多，占全国人口比例之大，首先农村是不可能消亡的，城市发展到一定程度就会出现逆城市化，一部分人口就会回归农村。一般来说，农村的规划保留村庄，是保留已经启动建设的集中居住区的村庄、具有自然生态特色或历史文化遗存丰厚的村庄。而非规划保留村庄，政府原则上不予投入再建设发展，有的进行撤并，或搬迁农户，当然也有进行征地拆迁规划新的发展项目。主要看当地的发展规划。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。