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强制拆迁的补偿文件，强拆的赔偿法律依据:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-25 09:44:46
作者：
圣运律师
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强制拆迁的补偿文件,房屋强拆行政赔偿赔偿价值法条,房屋强拆行政赔偿的价值确定主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定。以下是关于房屋强拆行政赔偿赔偿价值的具体法条解读：一、《中华人民共和国国家赔偿法》第四条明确规定了行政机关及其工作人

强制拆迁的补偿文件，强拆的赔偿法律依据:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、强制拆迁的补偿文件,房屋强拆行政赔偿赔偿价值法条

房屋强拆行政赔偿的价值确定主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》的相关规定。以下是关于房屋强拆行政赔偿赔偿价值的具体法条解读：

一、《中华人民共和国国家赔偿法》第四条明确规定了行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯财产权的情形，受害人有权取得赔偿。这其中包括造成财产损害的其他违法行为，房屋强拆若被认定为违法行为，则属于此赔偿范畴。

二、在确定赔偿价值时，应遵循的基本原则是赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益。具体可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，该条例规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一规定同样适用于房屋强拆行政赔偿的情形，以确保赔偿请求人获得的赔偿数额不低于依法征收可能获得的补偿数额。

三、赔偿请求人可以在申请行政复议或提起行政诉讼时一并提出国家赔偿要求。若行政行为被确认违法后，请求人也可以先向赔偿义务机关提出赔偿申请。如果赔偿义务机关在法定期限内未给予赔偿，或者请求人对赔偿数额有异议，请求人可以向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

二、强拆的赔偿法律依据

《国家赔偿法》

第四条

行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；

（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；

（三）违法征收、征用财产的；

（四）造成财产损害的其他违法行为。

一、遭遇违法强拆后的赔偿标准

遭遇违法强拆后法律并没规定明确的赔偿标准。

1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。

2、请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。

3、这类案件，建议先提起行政复议或者行政诉讼，并同时提出赔偿请求，因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法，所以应当先确认相关拆迁行为违法，而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项，同时，因在行政复议或行政诉讼中，主要举证责任在被申请人（被告），只要被申请人（被告）不能证明其拆迁行为合法，那么就是违法的，显然，这更有利于受害人维权。

二、房屋被强拆如何提起行政赔偿

拆迁案件中涉及到国家赔偿时，程序如何提起？根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定，赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

关于请求国家赔偿的时效。赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。而且，此请求实效适用关于时效中止的规定，即赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起，赔偿请求时效期间继续计算。

被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

实践中，未经司法程序房屋被强拆和偷拆的情形屡见不鲜，这也是诸多令人震惊的一起起拆迁的血案发生的根源。对于在没有完成法律规定的程序时候对被拆迁人粗暴违法的强拆，是严重侵害被拆迁人合法权益的严重违法行为，被拆迁人在房屋未被强拆前，应有相应的保护自己财产权的法律意识，启动相关法律程序自行救济或聘请专业律师介入，通过前期的政府信息公开、查处申请以及启动复议或诉讼程序依法维权，一旦房屋被强拆和偷拆，完全有权运用《国家赔偿法》赋予的权力，追究有关责任人的法律责任。

三、房屋强制拆除引发的行政赔偿怎么处理？

因房屋强制拆除引发的行政赔偿案件应当由行政机关进行赔偿。因为行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证，行政机关对原告未超出市场价值的符合日常生活的物品承担赔偿责任。对于原告提出的超出正常市场价格的部分，在原告不能提供证据证明的情况下，人民法院不予支持其诉讼请求。

一、行政诉讼如何举证

一、被告的举证责任（政府）：

1、被告对作出行政行为的合法性负有举证责任，应当提供作出行政行为的证据和所依据的规范性文件。

2、“卷宗主义”原则。即行政机关作出行政行为，必须“先取证，后裁决”，奉行“证据在先”原则。

3、被告怠于举证，视为没有举证，要承担不利后果。涉及第三方利益的，有利害关系的第三方可以向法院提供证据。

4、复议维持的案件中，复议机关和原机关共同承担原行为合法性的举证责任。

二、原告举证责任：

1、初始证明责任：原告应当提供符合法定起诉条件的证据。

2、在起诉被告不作为的案件当中，原告应当提供其在行政程序曾经提出申请的证据材料。但是下列情形除外：被告应该依职权主动履行法定职责的。原告因正当理由不提供证据的。

3、在行政赔偿、行政补偿的案件中，无论是单独提起还是一并提起的，原告都应当对被诉行政行为造成损害的事实提供证据。因被告原因导致原告无法举证的，被告承担举证责任。

二、行政诉讼需提交哪些材料

(1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份；

(2)原告主体资格的证明；

(3)如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限；受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函；

(4)行政机关的处理决定书、处罚决定书、经行政复议机关复议的复议决定书、被行政处理行为的过程证据材料，及证明收到上述决定书日期的证据；

(5)在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经提出申请的证据材料；

(6)在行政赔偿诉讼中，原告应对被诉具体行政行为造成损害的事实提供证据；

(7)其他应当提供的证据。

原告或者第三人应当在开庭审理前或者本院指定日期提供证据；因正当事由申请延期提供证据的，应经本院准许。逾期提供证据的，视为放弃举证权利。

原告或者第三人在第一审程序中无正当事由未提供证据而在第二审中提供的证据，人民法院不予采纳。

三、遭遇违法强拆后的赔偿标准

根据法律的规定，按照正当、合法的拆迁程序，房屋的征收补偿应当包括房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业损失、政策性奖励等内容。但是因违法强拆导致的赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准，除此之外，一般还包括因违法强拆导致的室内物品损失等。在土地、房屋征收过程中，对因违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的，参照土地征收补偿标准予以行政赔偿，确保被征收人因违法强制拆除行为造成损失获得的行政赔偿，不低于行政机关合法征收拆除房屋给予被征收人的行政补偿。一般而言因违法强制拆除引发的行政赔偿，为体现对违法征收和违法拆除行为的惩戒，并有效维护被拆迁人的合法权益，赔偿不应低于因依法征收或拆迁所应得到的补偿，即使房屋已经灭失，一般也不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值。

四、违法强拆的赔偿标准是什么

法律分析：根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第四条

第四条　行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

五、房屋强拆违法后怎样赔偿

法律分析：被强拆征收方可以在自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内，申请国家赔偿。

申请国家赔偿直接向赔偿义务机关提出即可，或者在提起行政复议或诉讼时一并提出申请，当然，提出申请时应当一并递交申请书。

赔偿内容包括财产损失和人身损失。财产损失主要包括房屋原本价值损失、屋内装修损失、附属物毁损损失、停产停业损失、临时安置补偿及搬迁费等。人身损失即在强拆过程中，造成人身伤害的，被征收方可以向国家申请医疗费、护理费、误工费等，若强拆行为导致被征收方部分或全部丧失劳动能力的，还可申请残疾生活辅助具费、康复费、残疾赔偿金，以及其他因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用。同时，被征收方在向赔偿义务机关主张自己的损失时，应当具有相应的证据作为佐证，因此，被征收方在征地拆迁项目开展之前切记先对房屋进行拍照录像，以备不时之需。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《国家赔偿法》第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

第十条赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。

第十二条要求赔偿应当递交申请书，申请书应当载明下列事项：

（一）受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

（二）具体的要求、事实根据和理由；

（三）申请的年、月、日。