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交城拆迁房补偿案，交城县自然资源局关于征地补偿安置方案公告?:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-23 21:23:32
作者：
圣运律师
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交城拆迁房补偿案,交城县自然资源局关于征地补偿安置方案公告,律师分析：土地征收是国家用地政策中的重要一环，征收过程中涉及到的征地补偿安置问题也备受关注。交城县自然资源局发布的征地补偿安置方案公告，就是针对这一问题进行的明确规定。该公告主要内

交城拆迁房补偿案，交城县自然资源局关于征地补偿安置方案公告?:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、交城拆迁房补偿案,交城县自然资源局关于征地补偿安置方案公告

律师分析：

土地征收是国家用地政策中的重要一环，征收过程中涉及到的征地补偿安置问题也备受关注。交城县自然资源局发布的征地补偿安置方案公告，就是针对这一问题进行的明确规定。该公告主要内容包括征收范围、批准用地、征收补偿、安置规划等方面。针对农民征收问题，公告规定在征收过程中应当严格按照相关程序进行，同时也规定了相应的补偿金额和实际安置措施。此外，公告还设置了听证会等环节，保障了群众合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第二十八条未征得土地使用权人同意，政府及其部门不得征收土地。

二、交城县自然资源局关于征地补偿安置方案公告?

律师解答：

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第二十八条未征得土地使用权人同意，政府及其部门不得征收土地。

三、山东省国土局土地征地聊城西环内补偿标准

法律主观：在我国，土地所有权分为国有和集体所有两种。那么，国有土地的征收补偿标准是怎样的呢？近日，山东临沂市下发文件，再度规范了国有土地征收补偿标准，下面就让我们一起来看看具体情况吧！ 2020山东临沂市国有土地征收补偿标准《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询征地补偿我文件，若有征地文件，可以咨询本网站律师。

四、山东省国土局土地征地聊城西环内补偿标准

五、实施补偿安置方案和交付土地

按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。

土地补偿费归集体支取，由村委会代表领取。如何分配由村民大会讨论决定，依据村民民主议事规则，经2/3以上多数通过分配方案即可。

安置补助费归土地承包人，由承包人直接领取补偿费。

青苗补助费和地上附着物补助费归青苗和地上附着物所有人，由所有人领取补偿。

征地补偿登记之后，动迁单位会在村民签署动迁合同之后按照登记的土地面积、地上建筑物数量等数据合算补偿费用，安置补偿费用由土地承包人或使用人领取，若使用人与所有人不同，则青苗补助费和地上附着物补助费归所有人。

一、征地补偿款发放流程是怎么样的

征地补偿款发放流程如下：《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。

二、移民拆迁补偿是否纳税

土地补偿按国家标准分为土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费三部分。项目法人应当根据移民安置年度计划，按照移民安置实施进度将征地补偿和移民安置资金支付给与其签订移民安置协议的地方人民政府。农村移民在本县通过新开发土地或者调剂土地集中安置的，县级人民政府应当将土地补偿费、安置补助费和集体财产补偿费直接全额兑付给该村集体经济组织或者村民委员会。

将土地补偿费、安置补助费交给接收地县级人民政府，统筹安排移民的生产和生活，将个人财产补偿费和搬迁费发给移民个人。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织拨付征地补偿安置费用。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。综上所述：土地补偿及移民安置费属于农村集体所有应划拨给集体，统筹安排移民的生产和生活。地上附着物及青苗补偿属于其所有人所有，应给与其所有人。补偿费为现金，不是实物。