湖南拆迁补偿标准调整，湖南省土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 湖南拆迁补偿标准调整，湖南省土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

湖南拆迁补偿标准调整，湖南省土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-19 09:55:25
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

湖南拆迁补偿标准调整,湖南省土地征收补偿新标准有哪些,各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、直属机构：为进一步做好全省征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据国家有关规定，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布

湖南拆迁补偿标准调整，湖南省土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、湖南拆迁补偿标准调整,湖南省土地征收补偿新标准有哪些

各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、直属机构：为进一步做好全省征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据国家有关规定，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：

1、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

2、征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。

3、征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案。

4、设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

5、本标准自某年某月某日起施行。本标准施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。

以上就是对高速公路征收房屋补偿标准是多少的相关解释。土地征收补偿新标准有百分之四十的土地补偿费和百分之六十的安置补偿费。如果是征收水田的，需要支付一点五倍的土地征收补偿标准。征收未利用地，支付零点六倍的土地征收补偿标准。

《土地管理法》第46条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

二、湖南省土地征收补偿标准

法律分析：根据湖南省土地征收征地补偿标准文件，征收补偿包含土地补偿费和安置补助费两项，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照省级标准执行。

法律依据：《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》

第一条本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

第二条征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。

三、湖南省征收土地补偿标准2022年

湖南省征收土地补偿标准2022年

1、《土地管理法》明确单独补偿农村村民住宅。规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、先补偿再征地，《土地管理法》取消30倍上限。

3、明确征地应按市场价格补偿。根据《土地管理法》，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。

4、《土地管理法》将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。

5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。

8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。

9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，新法规定：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。

10、综合考虑多方面因素，土地管理法第四十七条修改为：征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

11、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

四、湖南省耕地占用税征收标准

湖南省耕地占用税征收标准根据土地等级划分，按月征收，适用于除城镇集体建设用地外各类土地；A类每亩每月50元，B类每亩每月30元，C类每亩每月10元。湖南省耕地占用税是指在城乡建设、矿产资源开发等活动中占用耕地的单位和个人，应当按照规定向财政部门缴纳的一种税费。以下是关于湖南省耕地占用税征收标准的详细分析：一、征收标准耕地占用税的征收标准是通过对土地等级的划分来进行的。具体而言，湖南省将土地分为A、B、C三类，分别对应不同的征收标准：A类每亩每月50元，B类每亩每月30元，C类每亩每月10元。二、征收对象湖南省耕地占用税的征收对象包括所有在耕地上进行各类经营性活动、建设性活动等造成土地占用的单位和个人，但不包括有关部门占用耕地进行保护性耕种的单位和个人。三、征收期限湖南省耕地占用税按月进行征收，具体征收期限为每月的1至10日。如果未能及时缴纳税款，则需要缴纳滞纳金，滞纳金的计算标准为税款的 0.05%/天。四、减免税费对于符合以下条件的单位或个人，可以申请减免耕地占用税：(1) 集体土地确权后，通过转让、流转等方式将集体土地使用权流转给其他人员或者组织进行耕种的；(2) 在林木等植被覆盖率在50%以上、并能达到一定质量标准的荒山荒地上进行经营性活动的。湖南省耕地占用税的征收情况如何监督和评估？湖南省政府会建立耕地占用税的信息网站，公示耕地占用税的管理、征收情况和税款的使用情况。同时，湖南省财政部门还将定期对各地耕地占用税征收情况进行检查和考核，并根据考核结果对不符合要求的地区进行通报和惩罚。湖南省耕地占用税的征收标准是根据土地等级划分来进行的。对于不同的土地等级，需要缴纳不同的征收标准。同时，湖南省政府还会定期对各地的征收情况进行检查和考核，确保税款的合理使用。【法律依据】：《湖南省耕地占用税暂行办法》第四条耕地占用税的税额按照耕地土地等别划分，A类每亩每月50元，B类每亩每月30元，C类每亩每月10元。

五、湖南省房屋拆迁补偿标准2022

1、房屋补偿标准：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000一、房屋拆迁条件：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安置方案。二、房屋拆迁的程序为：1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。