扎赉特旗农村拆迁补偿，呼和浩特拆迁赔偿标准有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 扎赉特旗农村拆迁补偿，呼和浩特拆迁赔偿标准有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

扎赉特旗农村拆迁补偿，呼和浩特拆迁赔偿标准有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-18 04:54:48
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

扎赉特旗农村拆迁补偿,内蒙古扎赉特旗房屋拆迁多少钱一平,房屋拆迁补偿的具体金额因地区、房屋类型、房屋结构和市场价值等因素而有所差异，无法给出内蒙古扎赉特旗房屋拆迁确切的每平米补偿金额。但一般来说，拆迁补偿包括以下几个主要方面：房屋价值的补偿

扎赉特旗农村拆迁补偿，呼和浩特拆迁赔偿标准有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、扎赉特旗农村拆迁补偿,内蒙古扎赉特旗房屋拆迁多少钱一平

房屋拆迁补偿的具体金额因地区、房屋类型、房屋结构和市场价值等因素而有所差异，无法给出内蒙古扎赉特旗房屋拆迁确切的每平米补偿金额。但一般来说，拆迁补偿包括以下几个主要方面：
房屋价值的补偿：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
搬迁与临时安置的补偿：
根据同一条例的第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当支付搬迁费。
选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，应支付临时安置费或提供周转用房。
停产停业损失的补偿：
条例第十七条还规定，因征收房屋造成的停产停业损失也应得到补偿。
具体到内蒙古扎赉特旗，要确定房屋拆迁每平米的补偿金额，需要参考当地的房地产市场价格、政府发布的补偿标准以及专业评估机构的评估结果。建议您咨询当地房屋征收部门或相关律师，以获取最准确和最新的拆迁补偿信息。
此外，补偿金额可能会因房屋的具体情况（如结构、装修、地理位置等）而有所调整。因此，在签订拆迁补偿协议前，请务必详细了解并确认各项补偿内容。

二、呼和浩特拆迁赔偿标准有哪些

一、呼和浩特拆迁赔偿标准如下：

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的塬用途给予补偿。唿和浩特市征地拆迁补偿标准参考如下。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

(一)、征地补偿费用项目

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

(二)、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持塬有生活水平的，可增加安置补助费。塬土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前叁年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本塬则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

二、呼和浩特市拆迁补偿条例

一般都是根据当地的市场情况进行赔偿，但房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(叁)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、内蒙古的拆迁补偿标准是多少？

内蒙古拆迁补偿标准：楼房每平方米补偿650元，砖瓦房400元，平房300元；仓房120元，水泥地坪25元，沼气池400元，厕所50-100元；猪鸡舍50-100元，塑料大棚25-30元，菜窖50-130元，砖石墙每延长米50元。

法律分析

内蒙古拆迁补偿标准如下：

1、拆迁二层以上的楼房，每平方米应补偿650元；

2、拆迁捣制砖砼结构的房屋，应按照每平方米550元进行补偿，砖瓦房每平方米应补偿400元，平房每平方米应补偿300元；

3、拆迁仓房每平方米应按照补偿120元进行补偿，拆迁室外水泥地坪每平方米应按照25元进行补偿，拆迁沼气池每个应按照400元进行补偿、厕所每平方米应按照50—100元进行补偿；

4、拆迁猪鸡舍每平方米应按照50—100元进行补偿，拆迁塑料大棚每平方米应按照25—30元进行补偿，菜窖每平方米应按照50—130元进行补偿，拆迁砖石墙每延长米应按照50元进行补偿。

拓展延伸

内蒙古拆迁政策下，如何计算拆迁补偿金额？

根据内蒙古拆迁政策，拆迁补偿金额的计算是基于多个因素的综合考虑。首先，补偿标准会根据被拆迁房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估。其次，还会考虑被拆迁房屋所处的地理位置、市场价值以及周边配套设施等因素。此外，拆迁补偿金额还会受到市场调研和评估机构的专业意见的影响。最后，政府部门会进行审核和审批，确保拆迁补偿金额的公平合理。因此，具体的拆迁补偿金额需要根据各种因素进行综合评估和计算，以确保公众的合法权益得到保障。

结语

内蒙古拆迁补偿标准的确定是一个综合考虑多个因素的过程，包括房屋性质、面积、使用年限，以及地理位置、市场价值等。专业的市场调研和评估机构会提供专业意见，政府部门会审核和审批，以保障公众的合法权益。拆迁补偿金额的公平合理需要综合评估和计算，确保各方的合法权益得到保障。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、内蒙古房屋拆迁赔偿标准

一、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

（1）楼房(二层以上)每平方米补偿650元。

（2）捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿550元；砖瓦房每平方米补偿400元；平(草)房每平方米补偿300元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

（1）仓房每平方米补偿120元。

（2）室外水泥地坪每平方米补偿25元。

（3）沼气池每个补偿400元；厕所每平方米补偿50—100元。

（4）猪鸡舍每平方米补偿50—100元。

（5）塑料大棚每平方米补偿25—30元；菜窖每平方米补偿50—130元。

（6）砖石墙每延长米补偿50元；格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。

（7）大门楼每个补偿400元。

（8）饮用水井（含压水设备）每眼补偿2000元；农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿2000元；排灌大井（含设备）每眼补偿1万元；排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿10—30元。

（9）电话移机补助费每户200元；有线电视迁移补助费每户300元。

（10）坟每座补偿300元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户6000元。

二、征地补偿标准

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3万元；水田平均每亩补偿2万元；菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76万元；水田平均每亩补偿2.64万元；菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

（二）其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

以上就是内蒙古房屋拆迁赔偿标准的具体细化以及征地赔偿的相关介绍，各位内蒙的拆迁户们可以根据上述补偿标准计算自己的补偿金。如果在补偿过程中存在争议可以当事人双方进行协商，协商未果的可以去申请民事诉讼以维护自己的正当利益。

【本文关联的相关法律依据】

根据《新拆迁法补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

五、内蒙古房屋拆迁赔偿标准是怎样的

内蒙古自治区人民政府办公厅关于进一步做好城市房屋拆迁工作有关事宜的通知（内政办发〔2008〕66号2008年10月28日）各盟行政公署、市人民政府，各旗县人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：为进一步做好城市房屋拆迁工作，规范拆迁行为，确保城镇化战略的顺利实施，切实维护拆迁当事人合法权益和社会稳定，依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》有关规定，经自治区人民政府同意，现就我区建立城市房屋拆迁住房保障制度和提高房屋拆迁补偿标准有关事宜通知如下：

一、建立城市房屋拆迁保障制度，规范城市房屋拆迁行为国务院和自治区2001年和2002年修订的《城市房屋拆迁管理条例》实施后，以房地产市场评估价格确定补偿安置标准，大多数被拆迁群众得到了合理补偿。但是，部分收入低、住房面积小的被拆迁困难群众，依靠现有法律法规，按照市场机制无法解决房屋拆迁后的住房问题。为此，自治区人民政府决定对城市住宅拆迁建立最低补偿金额、最小还迁面积两个最低保障制度。各地的产权调换最小还迁面积不得低于建筑面积50平方米，货币补偿的最低补偿金额不得低于按照当地同等地段商品住宅平均售价购买建筑面积50平方米住宅的金额。各盟市、旗县要根据当地人均住宅建筑面积和商品住宅平均售价，制定出台本地区住宅房屋拆迁最低货币补偿金额和产权调换最小还迁面积标准，并向社会公布。

二、提高城市房屋拆迁补偿标准，维护群众合法权益为保障建设项目顺利进行，切实维护被拆迁人的合法权益，适当提高城市房屋拆迁补偿标准，建立同一地段“拆一还一”产权调换或者货币补偿制度。经房地产价格评估机构对拆迁房屋进行市场价值评估，拆迁当事人双方确定房屋补偿金额后，被拆迁人可以选择“拆一还一”补偿方式，即按照房屋所有权证标明的建筑面积进行补偿。如被拆迁人选择产权调换方式，应还迁同面积的住宅房屋；如选择货币化补偿方式，应按照同等地段的新建商品住宅平均售价乘以被拆迁房屋所有权证标明的建筑面积（包括公摊面积）进行补偿。同时，拆迁人应当根据房地产价格评估结果，对被拆迁人的附属房屋、附属设施、装修部分等方面进行补偿。非住宅房屋的拆迁补偿仍按房地产市场评估确定的被拆迁房屋补偿金额进行补偿、安置。

三、合理确定房屋拆迁中的搬迁和临时安置补助标准各盟市、旗县应根据当地物价水平，合理确定本地区的房屋搬迁补助和临时安置补助标准，每年公布一次。地级城市市区和盟行政公署所在地的市、镇搬迁补助费每平方米不得低于10元，每户不得低于600元；临时安置补助费每月每平方米不得低于8元。县级城市和旗县所在地镇的搬迁补助费每平方米不得低于8元，每户不得低于500元；临时安置补助费每月每平方米不得低于6元。

四、提高认识，加强领导，进一步做好城市房屋拆迁管理工作做好城市房屋拆迁管理工作，是全面建设小康社会，加快城镇化进程的重要组成部分。各地区、各部门要树立科学的发展观和正确的政绩观，深刻认识做好此项工作的重要性和必要性，加强领导，依法管理，不断完善相关政策，切实维护拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益，促进经济社会协调发展，保持社会和谐稳定。自本通知下发后核发《房屋拆迁许可证》的拆迁项目，应当严格按照本通知的规定执行。这就是对内蒙古房屋拆迁赔偿标准规定是什么问题的回答。