江苏海安最新拆迁补偿,海安市发布多项购房新政涉及公积金、人才、多孩家庭,5月31日，海安市举行促进房地产市场平稳健康发展工作新闻发布会，推出多项政策助力楼市健康发展。1、调整住房公积金贷款额度及首付款比例 在职职工购买首套普通商品
5月31日，海安市举行促进房地产市场平稳健康发展工作新闻发布会，推出多项政策助力楼市健康发展。
1、调整住房公积金贷款额度及首付款比例
在职职工购买首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。
在职职工购买第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户;首付款比例由最低40%调整为30%。
取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。
2、支持刚性和改善性购房信贷需求
居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。
居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行LPR减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。
3、人才购房政策
与本地用人单位签订1年以上劳动合同，缴纳社保满6个月的人才以及自主创业的各类人才，在海安城区购置首套预售商品房的，按照人才层次给予购房补贴。
(一)对全日制博士毕业生或正高级职称人才，按每平米600元标准给予购房补贴。
(二)对全日制硕士毕业生或高级技师或副高级职称人才，按每平米500元标准给予购房补贴。
(三)对全日制高校本科毕业生或技师，按每平米400元标准给予购房补贴。
(四)对全日制大专(含技工院校)毕业生按每平米300元标准给予购房补贴。
(五)对海安发展有特殊贡献或紧缺急需的人才，可一事一议。
上述人才购买改善性二套的补贴标准为首套房补贴标准的75%。
4、二孩三孩家庭购房政策
对符合国家生育政策，生育二孩或三孩的家庭(本办法施行之日起子女未满 18 周岁，施行之日止已生育二孩或三孩)，在我市城区购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，凭出生医学证明或户口簿，在市场价的基础上，二孩家庭给予400元/m2的优惠，三孩家庭给予600元/m2的优惠。
5、购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅
不符合第三、第四条款补贴、政策要求的，在全市范围内购置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，给予房款总额1%的购房补贴。
法律主观：宅基地 的面积标准是： 农村村民一户只能拥有一处宅基地。具体包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米。使用其他土地最高不得超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
最低工资标准指劳动者依法提供正常劳动的前提下，用人单位依法应当支付的最低劳动报酬。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：就业状况；劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用；劳动生产率；其他。
一、最低工资标准如何确定
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：就业状况；劳动生产率；劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用；社会平均工资水平；地区之间经济发展水平的差异。
二、最低工资标准是怎样的
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。确定和调整最低工资标准综合参考下列因素：就业状况；劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用；地区之间经济发展水平的差异；社会平均工资水平；劳动生产率。
三、最低工资是怎么规定的
最低工资，大致有三个规定。具体如下：
1、国家实行最低工资保障制度；
2、最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准；
3、确定和调整最低工资标准，应参考劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用、社会平均工资水平、劳动生产率、就业状况、地区之间经济发展水平的差异。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》
第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
法律分析：最低工资标准指劳动者依法提供正常劳动的前提下，用人单位依法应当支付的最低劳动报酬。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：就业状况；劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用；劳动生产率；其他。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》
第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
法律分析：
最低工资标准指劳动者依法提供正常劳动的前提下，用人单位依法应当支付的最低劳动报酬。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，抱国务院备案。确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：就业状况；劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用；劳动生产率；其他。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
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文章来源参考：【头条】，江苏海安最新拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：金婉钰
内容审核：张小华律师
