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拆迁了要房还是补偿款，拆迁是赔房子还是赔钱:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-12-16 15:31:50
作者：
圣运律师
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拆迁了要房还是补偿款,拆迁补偿是要钱还是要房，哪种更划算听听律师怎么说,在拆迁补偿中，选择要钱还是要房子，实际上取决于个人的具体情况和需求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这

拆迁了要房还是补偿款，拆迁是赔房子还是赔钱:今日土地征收拆迁补偿更新

一、拆迁了要房还是补偿款,拆迁补偿是要钱还是要房，哪种更划算听听律师怎么说

在拆迁补偿中，选择要钱还是要房子，实际上取决于个人的具体情况和需求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这两种方式各有利弊，没有绝对的“更划算”之说。

一、选择货币补偿（要钱）

如果选择货币补偿，被拆迁人可以一次性获得一笔资金，用于自由支配。这种方式的优点在于灵活性高，被拆迁人可以根据自身需求用这笔钱购买新房、进行投资或者用于其他用途。然而，货币补偿可能受到通货膨胀等因素的影响，长期来看可能存在一定的风险。

二、选择房屋产权调换（要房子）

如果选择房屋产权调换，被拆迁人可以获得一套新的住房，通常是在同一地区或者相近地区。这种方式的优点在于可以确保被拆迁人有一个稳定的住所，无需担心房价波动带来的影响。然而，房屋产权调换可能涉及到房屋位置、户型、面积等多方面的因素，被拆迁人可能需要对新房屋进行一定的适应和调整。

综上所述，拆迁补偿选择要钱还是要房子，应根据个人的经济状况、住房需求、投资偏好以及对未来房地产市场的预期等因素进行综合考虑。在某些情况下，也可以考虑结合两种方式，即部分选择货币补偿，部分选择房屋产权调换，以实现个人利益的最大化。

二、拆迁是赔房子还是赔钱

法律分析：拆迁补偿有两种，一种是赔钱，一种是赔房。（那些说没有赔偿的“专业人士”可以闭嘴了）赔钱的这个简单，就是按多少钱一平来赔给你，这里还不到2万一平的赔，真便宜。当然还有别的什么提前签约的奖励啊，装修费什么的，名目不少。二种是赔房，这个流程上复杂许多，就是在原来的地方赔给你房子1：1的赔。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、拆迁除了给房子还给钱吗

四、拆迁要房,还是要钱

法律分析：根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

至于到底是要钱还是要房子，被拆迁人可根据自身实际情况进行选择。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

五、拆迁是要房还是要钱

医疗事故死亡属于人身伤害,因为死亡的原因并非因为工作原因，所以不是工伤。工伤认定的标准是：

法律依据：《工伤保险条例》第十四条各级劳动鉴定委员会应当按国家制定的工伤与职业病致残程度鉴定标准(国家标准gb/16180?1996)(以下简称评残标准)，对因工负伤或者患职业病的职工伤残后丧失劳动能力的程度和护理依赖程度进行等级鉴定。符合评残标准一级至四级为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部分丧失劳动能力;七级至十级为部分丧失劳动能力。伤残待遇的确定和工伤职工的安置以评定的伤残等级为主要依据。

《工伤保险条例》第十五条省、地(市)、县(市)级劳动鉴定委员会由当地劳动、卫生等行政部门或工会组织的主管人员组成。劳动鉴定委员会的办公室在同级劳动行政部门，负责劳动鉴定的日常工作。劳动鉴定委员会应当委托有条件的医疗卫生机构或者聘请具有鉴定资格的医生组成专家组进行伤残等级和护理等级鉴定，也可以设立劳动鉴定检查中心开展鉴定工作。