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武汉拆迁补偿与户口销户，农村人去世未销户有拆迁补偿吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-15 04:12:13
作者：
圣运律师
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武汉拆迁补偿与户口销户,老人去世户口销户了还能有拆迁补偿吗,老人去世户口销户后，仍有可能获得拆迁补偿。这主要取决于拆迁补偿的具体政策和拆迁时间。如果老人在拆迁公告发布之后去世并销户，由于其生前所拥有的房产或土地权利仍然存在，因此其继承人或遗

武汉拆迁补偿与户口销户，农村人去世未销户有拆迁补偿吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、武汉拆迁补偿与户口销户,老人去世户口销户了还能有拆迁补偿吗

老人去世户口销户后，仍有可能获得拆迁补偿。这主要取决于拆迁补偿的具体政策和拆迁时间。

如果老人在拆迁公告发布之后去世并销户，由于其生前所拥有的房产或土地权利仍然存在，因此其继承人或遗产执行人有权代表老人与拆迁方进行协商并领取相应的补偿。在这种情况下，拆迁补偿通常会按照老人去世前的房产或土地情况进行计算。

另外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，这包括房屋等不动产。因此，如果拆迁涉及到老人的遗产，其继承人可以根据相关法律规定继承这部分遗产，并据此与拆迁方进行补偿协商。

总的来说，虽然老人去世并销户，但其生前所拥有的房产或土地权利以及遗产仍然可能获得拆迁补偿。然而，具体情况还需根据当地的拆迁政策和相关法律法规进行具体分析。建议您咨询当地的法律专业人士或相关部门以获取更准确的信息和指导。

二、农村人去世未销户有拆迁补偿吗?

不可以享受的。公民的民事权利始于出生，终于死亡，去世既使未销户也丧失民事权利，不能获得拆迁补偿。拆迁安置是对被拆迁人进行拆迁后的补偿安置，是被拆迁人结合地方政策享有的安置补偿权利。公民死亡后，虽然户口没有注销，但不再具有民事权利，承担民事义务，因此，不可以享受现实的拆迁安置待遇。

一、违法强拆的损失怎么赔付

违法强拆可以根据提前制定的赔付标准进行赔偿。如果认为确定赔偿内容的事实、证据均已明确，可以直接判决赔偿相应的损失；认为相关事实、证据尚不明确或者需要行政主体先行做出行政判断的，可以在明确相关赔偿内容、标准或者计算方法后，判决被告在一定期限内作出赔偿决定。

面对违法强拆，行政机关在承担赔偿责任时应当秉持全面赔偿和公平合理的原则。首先，要区分违法强拆发生的背景，是城中村改造还是集体土地征收，抑或是国有土地上房屋征收，不同的情形涉及的赔偿标准并不相同。

其次，为体现对违法拆除行为的惩戒，充分保护被拆迁人的合法权益，对被拆迁人的损失赔偿不应低于其原应得的相关拆迁安置补偿权益。即，行政机关在确定行政赔偿标准与额度的过程中，在不违反法律、法规禁止性规定的情况下，对被拆迁人的损失赔偿，要填平补齐受损的财产权利，确保其在同等条件下获得不低于其他被拆迁人所享受的拆迁安置补偿利益。同时还要考虑到被拆迁人自房屋被强拆后多年未获得补偿、赔偿的客观情况，切实弥补因违法拆迁所造成的各项损失，对被拆迁人作出公平合理的赔偿。

对于搬迁补助费、临时安置补助费等损失赔偿问题，行政机关应当按照当地拆迁补偿安置政策并结合实际情况确定合理的赔偿数额。再次，要兼顾其他被拆迁人的合法权益，综合考量其他被拆迁人以及当地其他项目的类似补偿方式与标准、安置情况，全面考虑法律、行政法规以及相关政策规定的连续性、一致性和公平性。

二、在征地公告发布之后出生的孩子，能拿到补偿吗

征地公告发布后出生的孩子能够得到拆迁补偿需要根据当地的政策规定来确定，国家并没有制定统一的规定。并且在村集体在确定是否要给予征地公告发布之后出生的孩子拆迁补偿时，应该召开村民会议共同商议决定。

多数地方的补偿安置协议对象为户口在被征收土地集体经济组织且有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员，截止所在的集体经济组织土地征收协议签订之日，符合国家相关法律法规规定的已出生人口均享有被安置的权利。少数地方拆迁政策这样规定：“公告发出后放入一年内出生的也计算该孩子的份额，期间从公告之日起一年内，超过一年出生的，不享受补偿安置。”

根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。从本条来看，未出生的胎儿并不能界定为具有民事权利能力的人。

三、不列入安置或照顾对象的人员

(1)租住、借住拆迁范围内房屋的；

(2)因入托、入学等原因，常住户口报在拆迁范围内的；

(3)已享受过国家住房补贴的人员；

(4)被征地拆迁人家庭成员中已婚嫁的女儿（男方到女方家落户的除外），虽户口在拆迁范围内，但不参与拆迁范围内农村集体经济组织分配的；

(5)再婚后户口虽未迁出拆迁范围，但实际随男方生活的；

(6)户口虽在拆迁范围内，但不享有农村集体经济组织权利和承担义务的空挂户；

(7)其他地方另有宅基地的；

(8)被征地拆迁人在拆迁公告之日起至正式签订拆迁补偿安置协议前死亡的；

(9)不论户口是否在拆迁范围内，在拆迁范围内的房产已转让、赠与他人的；

(10)在本区已按规定实行拆迁安置的人员，其他住宅拆迁时，不再予以安置，被拆房屋按规定予以补偿。

三、农村老人死后注销户口是否有补贴

法律分析：有的。至少两千元的丧葬费补贴和老人的养老补贴钱，农民可以继承。

法律依据：《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》第二十三条死者本人6个月工资,职工退休后死亡时,一笔是丧葬补助费,一笔为死者本人9个月工资、这表明,为死者本人12个月工资,其供养直系亲属的待遇是两笔费用。退休职工死亡后,除由劳动保险基金项下按本企业职工2个月平均工资付给其直系亲属作为丧葬补助费外;3人或3人以上者:其供养直系亲属1人者。参加企业职工基本养老保险未达到按月领取基本养老金条件人员因病非因工死亡，其丧葬补助金标准按去世时上年度全省企业退休人员月平均养老金两个月发放。参加企业职工基本养老保险按月领取基本养老金的退休、退职人员死亡后丧葬补助金标准为本人生前两个月基本养老金。本人生前两个月基本养老金低于去世时上年度全省企业退休人员两个月平均养老金的，按去世时上年度全省企业退休人员月平均养老金两个月发放。参保人员未达到按月领取基本养老金条件因病非因工死亡和按月领取基本养老金的退休、退职人员死亡后，无论是否有供养直系亲属，均发给一次性抚恤金。一次性抚恤金按死亡人员的缴费年限，每满1年(不满1年按1年计算)计发1个月去世时上一年度全省企业退休人员月平均基本养老金，但最多不超过20个月。

四、农村人去世未销户有拆迁补偿吗？

法律分析：

未销户没有拆迁补偿。公民的民事权利始于出生，终于死亡，去世既使未销户也丧失民事权利，不能获得拆迁补偿。拆迁安置是对被拆迁人进行拆迁后的补偿安置，是被拆迁人结合地方政策享有的安置补偿权利。公民死亡后，虽然户口没有注销，但不再具有民事权利，承担民事义务，因此，不可以享受现实的拆迁安置待遇。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

五、农村人过世未销户，拆迁补偿是否可用？

农村人去世未销户一般不能获得拆迁补偿，但根据土地管理法和民法典的规定，征收土地应给予公平合理补偿，保障农民原有生活水平和长远生计。征收应及时足额支付土地补偿费、安置补助费和其他补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律分析

农村人去世未销户一般不能获得拆迁补偿，具体以公布的补偿方案的内容为准。

根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

《民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

拓展延伸

农村人过世未销户，拆迁补偿能否继承给合法继承人？

根据相关法律规定，农村人过世未销户的情况下，拆迁补偿是否能够继承给合法继承人需要根据具体情况来判断。一般情况下，如果农村人过世后未进行户口注销，其合法继承人可以享受拆迁补偿权益。然而，具体的继承权和补偿方式可能会受到地方政策和法规的影响。因此，建议您咨询当地有关部门或律师，了解当地的具体规定和程序。他们可以为您提供更准确的法律意见和指导，确保您的权益得到保护。记住，在处理此类问题时，及时咨询专业人士是非常重要的。

结语

根据相关法律规定，农村人去世未销户一般不能获得拆迁补偿。然而，具体情况仍需根据公布的补偿方案内容为准。根据土地管理法和民法典的规定，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。征收土地应及时支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。如需了解具体继承权和补偿方式，请咨询当地有关部门或律师，以确保您的权益得到保护。及时咨询专业人士是十分重要的。

法律依据

《民法典》第十三条

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。