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蓬街拆迁补偿标准，机场拆迁范围:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-13 22:53:34
作者：
圣运律师
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蓬街拆迁补偿标准,路桥机场扩建几个村要拆,律师分析：台州机场改扩建是省重点建设项目，总投资约36.28亿元。路桥区作为项目主战场，需征地928.3亩，涉及横街镇、蓬街镇、新桥镇及路南街道的8个村居，涉及拆迁房屋153户213间，占台州市拆迁

蓬街拆迁补偿标准，机场拆迁范围:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、蓬街拆迁补偿标准,路桥机场扩建几个村要拆

律师分析：

台州机场改扩建是省重点建设项目，总投资约36.28亿元。路桥区作为项目主战场，需征地928.3亩，涉及横街镇、蓬街镇、新桥镇及路南街道的8个村居，涉及拆迁房屋153户213间，占台州市拆迁总量的98.4%，政策处理量大面广。

自项目的相关征地拆迁工作启动以来，路桥区精心构划完善《台州机场改扩建工程建设进度细化版图》，实行“区、镇(街道)、村”三级协动、层层分解的组团模式，建立征迁推进分工挂牌机制、征迁推进组团合力机制、征迁推进倒逼机制、征迁推进稳定机制等政策处理“四个机制”，最大限度争取群众支持。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、机场拆迁范围

法律分析：1.一般在1公里之内没有住家住房。

2、10公里内没有高楼住房，10公里范围内建筑物不超过30米，20公里范围内建筑物不超过150米。

3、机场净空保护区范围为机场规划跑道中心线两侧各10公里、跑道端外20公里的区域，由限制面和外水平面组成。

4、外水平面内的建设项目，不高出机场标高150米的建筑物，其建设高度由所在地城乡规划主管部门按净空限高要求出具规划设计条件，投资主管部门再按规划设计条件直接审批。

5、高出原地面30米且高出机场标高150米的建筑物，其建设高度由所在地城乡规划主管部门征求民航华东地区管理局意见后出具规划设计条件，投资主管部门再按规划设计条件审批。

法律依据：《中华人民共和国民用航空法》

第五十九条民用机场新建、扩建的公告发布前，在依法划定的民用机场范围内和按照国家规定划定的机场净空保护区域内存在的可能影响飞行安全的建筑物、构筑物、树木、灯光和其他障碍物体，应当在规定的期限内清除；对由此造成的损失，应当给予补偿或者依法采取其他补救措施。

第六十条民用机场新建、扩建的公告发布后，任何单位和个人违反本法和有关行政法规的规定，在依法划定的民用机场范围内和按照国家规定划定的机场净空保护区域内修建、种植或者设置影响飞行安全的建筑物、构筑物、树木、灯光和其他障碍物体的，由机场所在地县级以上地方人民政府责令清除；由此造成的损失，由修建、种植或者设置该障碍物体的人承担。

三、机场周围多少范围需要拆迁

机场净空

说到机场，必须要提机场净空这个概念。

机场净空也称机场净空区，飞机在机场起飞降落必须按规定的起落航线飞行。机场能否安全有效地运行，与场址内外的地形和人工构筑物密切相关。它们可能使可用的起飞或着陆距离缩短，并使可以进行起降的气象条件的范围受到限制。因此，必须对机场附近沿起降航线一定范围内的空域(即在跑道两端和两侧上空为飞机起飞爬升、降落下滑和目视盘旋需要所规定的空域)提出要求，也就是净空要求，保证在飞机的起飞和降落的低高度飞行时不能有地面的障碍物来妨碍导航和飞行。这个区域称为机场净空区。

机场周边对障碍物限制有要求的区域。

由于飞机在机场区域内的飞行高度比较低，所以必须在机场上空划出一个区域，这个区域叫做净空区。净空区的底部是椭圆形，以跑道为中线，它的长度是跑道的长度加上两端各60米的延长线;椭圆形的宽度在6千米以上。净空区以它为底部向外向上呈立体状延伸。同时在跑道的两端向外划出一个通道，这个通道的底面叫进近面，沿着下滑道水平延伸l0千米以上。由这水平面也向上延伸形成一条空中通道。由这些平面围成的空间是为飞机起降专用的，任何其他建筑物和障碍物均不得伸入这个区域。风-筝和飞-鸟也在严禁之列。接近此区域的楼房、烟囱等在高度上都有限制，而且在顶部还要漆上红白相间的颜色、装上灯光或闪光灯，目的都是便于驾驶员识别，防止碰撞。具体参考《中华人民共和国民用航空法》、机场净空保护区。

建设飞机场周边建筑规定

1、一般在1公里之内没有住家住房。

2、10公里内没有高楼住房，10公里范围内建筑物不超过30米，20公里范围内建筑物不超过150米。

3、机场净空保护区范围为机场规划跑道中心线两侧各10公里、跑道端外20公里的区域，由限制面和外水平面组成。

四、飞机场附近会拆迁吗

一、机场附近村需要搬迁的情况如下：1、在1公里之内住家住房需要搬迁；2、机场10公里内有高楼住房，10公里范围内建筑物超过30米，20公里范围内建筑物超过150米的需要搬迁；3、机场净空保护区范围为机场规划跑道中心线两侧各10公里、跑道端外20公里的区域，需要搬迁；4、外水平面内的建设项目，高出机场标高150米的建筑物需要搬迁；5、高出原地面30米且高出机场标高150米的建筑物需要搬迁。二、房屋拆迁安置标准是什么(一)公共非住宅如粮食、煤炭、理发店、餐馆、集贸市场、文化、教育、卫生等。具有区域功能、与人民群众日常生活密切相关的，或者按照规划要求应就近安置的事业单位用房；污染环境的企业要按照城市规划的要求搬迁。(二)私有非住宅被拆迁人原所有人依法经营并以此为主要收入来源的，应当以原建筑面积和适合经营的房屋安置原所有人；经批准将私有房屋改为非住宅房屋使用的，其安置办法由县级以上人民政府确定；出租给他人的私有非住宅房屋，按当地拆迁办法的具体规定办理。(三)原使用者经房地产管理机关批准，将公有房屋改为非住宅的，按住宅安置拆迁；将公有住房变更为非住宅或者擅自转租他人的，变更为非住宅或者转租的住房面积应当从总租赁面积中扣除，不得作为安置的依据。(四)利用临时建筑、违法建筑从事经营的用户应在公布的期限内自行拆除，对非法出租公有非住宅房屋的用户不予安置。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、机场附近村必须要搬迁吗？

法律分析：

由于飞机在机场区域内的飞行高度比较低，所以必须在机场上空划出一个区域，这个区域叫做净空区。净空区的底部是椭圆形，以跑道为中线，它的长度是跑道的长度加上两端各60米的延长线;椭圆形的宽度在6千米以上。

法律依据：

《中华人民共和国民用航空法》

第五十八条禁止在依法划定的民用机场范围内和按照国家规定划定的机场净空保护区域内从事下列活动:

(一)修建可能在空中排放大量烟雾､粉尘､火焰､废气而影响飞行安全的建筑物或者设施;

(二)修建靶场､强烈爆炸物仓库等影响飞行安全的建筑物或者设施;

(三)修建不符合机场净空要求的建筑物或者设施;

(四)设置影响机场目视助航设施使用的灯光､标志或者物体;

(五)种植影响飞行安全或者影响机场助航设施使用的植物;

(六)饲养､放飞影响飞行安全的鸟类动物和其他物体;

(七)修建影响机场电磁环境的建筑物或者设施｡

禁止在依法划定的民用机场范围内放养牲畜｡

第五十九条民用机场新建､扩建的公告发布前,在依法划定的民用机场范围内和按照国家规定划定的机场净空保护区域内存在的可能影响飞行安全的建筑物､构筑物､树木､灯光和其他障碍物体,应当在规定的期限内清除;对由此造成的损失,应当给予补偿或者依法采取其他补救措施｡

第六十条民用机场新建､扩建的公告发布后,任何单位和个人违反本法和有关行政法规的规定,在依法划定的民用机场范围内和按照国家规定划定的机场净空保护区域内修建､种植或者设置影响飞行安全的建筑物､构筑物､树木､灯光和其他障碍物体的,由机场所在地县级以上地方人民政府责令清除;由此造成的损失,由修建､种植或者设置该障碍物体的人承担｡

第六十一条在民用机场及其按照国家规定划定的净空保护区域以外,对可能影响飞行安全的高大建筑物或者设施,应当按照国家有关规定设置飞行障碍灯和标志,并使其保持正常状态｡