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拆迁多年还能补偿吗，50年产权到期拆迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-12 19:09:48
作者：
圣运律师
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拆迁多年还能补偿吗,拆迁十年了,现在要求补偿有失效期吗,拆迁十年了，现在要求补偿是否存在失效期，主要取决于所依据的法律规定及具体案情。一般来说，涉及拆迁补偿的诉讼时效问题，可以从以下几个方面进行分析：一、行政诉讼时效根据《中华人民共和国行政

拆迁多年还能补偿吗，50年产权到期拆迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁多年还能补偿吗,拆迁十年了,现在要求补偿有失效期吗

拆迁十年了，现在要求补偿是否存在失效期，主要取决于所依据的法律规定及具体案情。一般来说，涉及拆迁补偿的诉讼时效问题，可以从以下几个方面进行分析：

一、行政诉讼时效

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。这是行政诉讼的一般时效规定。然而，因不动产提起诉讼的案件，如拆迁补偿案件，自行政行为作出之日起超过二十年，人民法院将不予受理。因此，如果拆迁行为已经过去十年，且未超过二十年的最长诉讼时效期限，那么理论上仍然有权向人民法院提起诉讼要求补偿。

二、补偿安置协议的重要性

在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人通常会签订补偿安置协议。该协议是双方法律行为，具有法律效力，双方应当履行协议约定的义务。如果拆迁人在协议签订后未按照约定给予补偿，被拆迁人可以依据协议要求拆迁人履行补偿义务。这种情况下，诉讼时效可能因协议的具体条款而有所不同，因此需要具体分析协议内容。

三、具体案情的影响

除了上述法律规定外，具体案情也会对拆迁补偿的诉讼时效产生影响。例如，如果被拆迁人在拆迁过程中存在特殊情况，如被强制拆迁、未被告知诉讼权利等，可能会影响诉讼时效的起算时间。因此，在具体案件中，需要结合案情来判断诉讼时效是否已过。

综上所述，拆迁十年后要求补偿是否存在失效期，并非一个简单的是非问题。它取决于多个因素的综合考量，包括行政诉讼法规定的诉讼时效、补偿安置协议的内容以及具体案情等。因此，建议您在咨询专业律师后，根据具体情况来判断是否仍有权要求补偿。

二、50年产权到期拆迁补偿吗

50年产权到期拆迁一般有补偿。具体如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额； 4、房屋拆迁安置费，等于搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费；5、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、40年产权到期拆迁怎么补偿

40年产权到期后，如果拆迁需要，拆迁补偿一般包括以下几个方面：1、房屋补偿，根据当地房屋补偿标准，对被拆迁房屋进行评估，给予相应的补偿款。房屋补偿款的数额根据房屋的面积、建造年限、位置等因素而有所不同；2、搬迁补偿，如果被拆迁人需要搬迁，可以给予一定的搬迁补偿，补偿范围包括搬家费用、装修费用、租房补贴等；3、生活补偿，对于因拆迁而失去收入来源的被拆迁人，可以给予一定的生活补偿，如失业补助、养老保险、医疗保险等；4、其他补偿，根据当地政策和实际情况，可能还会给予其他补偿，如交通补贴、过渡性安置费等。房屋征收流程一般包括以下几个步骤：1、征收计划和方案的制定：征收计划和方案是征收工作的基础，需要进行周密的调研和论证，确定征收范围、征收方式、征收补偿标准等相关内容；2、通知和公示：当地政府会通过官方媒体或个人通知等方式，通知被征收人，并在合法程序下进行房屋征收公示；3、征收协商：政府部门会与被征收人进行协商，商定征收补偿标准、搬迁安置等相关事宜；4、签订协议：在协商达成一致后，需要签订征收协议，明确双方的权利和义务；5、征收实施：一旦征收计划和方案得到批准，政府会组织征收人员进行实施，包括测量房屋、评估房屋价值、拆除房屋等；6、补偿发放：征收完成后，政府部门会根据协议规定，给予被征收人相应的征收补偿。综上所述，对于40年产权到期的房屋，如果产权期限届满后未能及时办理产权证书等手续，可能会影响拆迁补偿的处理。因此，在产权期限届满前，建议尽早办理产权证书等手续，以保证权益的合法性。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、二十年前拆迁过还能再享受么

法律分析：按动迁政策来，一般情况下，很久一起拿享受的待遇的话，不影响本次拆迁的待遇

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。