武川小学拆迁补偿政策，济宁某房屋买卖合同纠纷案王其森律师帮出售方顺利快捷拿到售房款:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

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武川小学拆迁补偿政策，济宁某房屋买卖合同纠纷案王其森律师帮出售方顺利快捷拿到售房款:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、武川小学拆迁补偿政策,房产纠纷难解昌源与祥和经纪纷争，买受人吴某陷入困境。法院公正裁决，协议有效律师林长宇巧妙化解

房产纠纷难解？昌源公司与祥和经纪的争议让买受人吴某陷入困境。幸得法院公正裁决，依据《合同法》判定协议有效！律师林长宇凭借证据分析提出解决方案赢得尊重与喝彩！

二、济宁某房屋买卖合同纠纷案王其森律师帮出售方顺利快捷拿到售房款

案情：两原告系夫妻关系，两被告系夫妻关系。在济宁市任城区某房屋中介服务中心提供的中介服务下，2021年X月X日原、被告签订《济宁市存量房屋买卖合同》，原告将位于济宁市任城区某花园X号楼X单元X号的自有房屋出售给被告，合同约定房屋总价款为1426000元，该价格不因市场价格的波动或面积的变化而变动。合同签订后，原告配合被告已将涉案房屋网签备案至被告名下，并且现在已经具备办理房屋不动产权证的条件。合同签订当月被告就开始入住涉案房屋至今。被告陆续支付了100万元，但剩余的购房款426000元迟迟不予支付。合同约定发生争议协商不成的，依法向房屋所在地即济宁市任城区人民法院起诉。

山东民桥律师事务所的王其森律师代理本案的原告即房屋出售方向济宁市任城区人民法院起诉，要求被告继续履行合同约定即支付剩余购房款。起诉后，被告自感理亏，自觉支付了剩余购房款。2022年代理律师接受原告委托后，全程帮助原告查询被告户籍信息、拟写起诉状、申请立案、参与调解、撤诉等各个环节，依法维护了委托人的合法权益，委托人对代理律师的高效工作非常满意！

三、二手房买卖纠纷法院判决案例

法律分析：从收案量来看，房屋买卖合同纠纷是仅次于房屋租赁合同纠纷的第二大类案由。因西城区是北京市老城区，辖区内的房屋交易多以二手房为主，二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右，该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的额大、案件事实较为复杂等特点，涉及的法律问题除了一般买卖合同问题，还可能涉及到房屋产权情况、抵押贷款、委托代理、居间活动等其他法律问题，及以享受教育资源为购房目的的户籍迁移、学区房等政策性问题。上述二手房交易的复杂性加之当事人相关法律知识的缺乏、防范意识的不足，导致房屋买卖纠纷经常发生。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。