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拆迁政策按户口补偿，房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-11 18:02:15
作者：
圣运律师
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拆迁政策按户口补偿,房子拆了怎么赔偿是按户口吗,是，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的户口数量有关，是按人给予的安置补助

拆迁政策按户口补偿，房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁政策按户口补偿,房子拆了怎么赔偿是按户口吗

是，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的户口数量有关，是按人给予的安置补助《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

二、房子拆迁户口本上的人都有赔偿吗

房子拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。

农村拆迁户口本上的人不一定都有补偿，因为补偿的关键在于被征收房屋的产权归属。补偿的计算基于房屋的产权归属和自身价值，并结合法律规定和实际情况来确定其他各项补偿。不同的赔偿性质会导致赔偿方式的差异，有的按户口本数量赔偿，有的则根据户口上的人数来赔偿。而且，城市房屋（国有土地上的房屋）和集体土地房屋（如农民自建房、农村祖传房屋等）的拆迁补偿方式也有所不同。通常，城市房屋拆迁可以选择货币补偿或者不少于原房屋的拆迁安置，而集体土地房屋如果是永久性居住的，则必须提供一定标准的安置房。住宅拆迁通常不允许仅提供货币补偿，必须有主管部门批准的拆迁安置方案。

房屋拆迁赔偿的计算方式：

1、按照房屋的面积进行赔偿：根据被拆迁房屋的建筑面积和当地政府规定的补偿标准来计算赔偿金额；

2、考虑房屋的位置和用途：房屋所在的位置、原有的用途和房屋的条件等因素也会影响赔偿金额的计算；

3、结合房屋的产权情况：产权清晰、登记完整的房屋通常能获得更合理的赔偿；

4、参照同地段的市场价格：有时候会参考同地段、相似条件下的房屋市场价格来确定赔偿金额；

5、涉及搬迁补助费用：除了房屋本身的赔偿外，还可能包括搬迁补助、临时安置费用等其他相关费用。

综上所述，房屋拆迁户口本上的人不一定都有赔偿，补偿的关键在于被征收房屋的产权归属和自身价值，同时还需考虑法律规定和实际情况确定其他各项补偿。不同的赔偿性质会导致赔偿方式的差异，城市房屋和集体土地房屋的拆迁补偿方式也有所不同。通常情况下，城市房屋可以选择货币补偿或拆迁安置，而集体土地房屋则需提供一定标准的安置房。住宅拆迁一般不允许仅提供货币补偿，必须有主管部门批准的拆迁安置方案。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁房屋按户口怎样赔偿

房屋拆迁不是按户口支付补偿金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)、被征收房屋价值的补偿；

(二)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

一、国家房屋拆迁补偿标准是怎样的

1、房屋价值补偿标准

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。

3、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

4、停产停业损失的补偿

二、房屋拆迁的几种补偿方式

1、拆迁城镇居民私有房屋补偿办法

(1)、以房换房

也就是说，拆迁人提供一套与被拆迁房屋在区位、面积、色彩、质量等方面大致相当或价值相当的房屋，与原房屋交换所有权。换房后，不再对居民进行补偿，也不再另行安置。如果提供的房屋与原房屋不相等，受益人将补偿差额。

(2)、易地拆除和原有建筑

是指在城镇规划部门划定的区域内，在约定的时间内，利用原房屋的旧料，根据原房屋的结构、面积、质量、使用条件等，重新安置到另一处的人。拆迁也可以自建，拆迁方提供建房用地，并补偿所需的人工和运输费用。被拆迁房屋的产权属于被拆迁人。

(3)、搬迁重建

当房屋搬迁到另一个地方时，被拆迁人得到安置，双方建立新的租赁关系，原房屋按价补偿。拆除私有房屋，应由当地房产监理处和旧房产鉴定处进行鉴定。

2、郊区农村房屋拆迁补偿办法

拆除农民自住房屋，应本着原拆原建的原则，充分利用原房屋的旧料，由拆迁人补贴人工费和材料费，由农民自行或各村根据统一规划进行搬迁。

农民出租的房屋被拆除不再建设的，应当按固定价格给予补偿。承租人为城镇居民的，土地使用权出让前已出租的，由拆迁人安置。

已经拆迁为城镇居民的农民房屋，应当按照城镇居民房屋的估价标准给予补偿，被拆迁人应当由拆迁人安置。双方应建立租赁关系。

农民房屋的附属物，如门楼、栅栏、厕所、猪圈、牛羊圈等。应由各地根据实际情况提供合理的补偿标准。

四、有户口没房子拆迁怎么补偿

法律分析：一般来说，没有补偿。拆迁补偿与户口基本无关，只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。但是各地在执行土地征收补偿分配时候往往兼顾到户籍人口，所以是否有补偿，视你们当地分配政策而定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、房子拆迁怎么赔偿

法律分析：房屋拆迁的赔偿方式有：

1、异地安置；

2、回迁安置；

3、给付一定的补偿金。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。