青岛 商铺拆迁 补偿政策,青岛市拆迁补偿标准,一、青岛安置拆迁补偿明细1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，
一、青岛安置拆迁补偿明细
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
三、房屋搬迁补助费和临时过渡补助费标准
1、征收住宅房屋
(1)搬迁补助费：按每户1200元计发。
(2)临时过渡补助费:
货币补偿的，对被征收人按征收房屋面积，按照30元/月/m2的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。房屋补偿的，对被征收人按征收房屋的面积和约定的过渡期限，按照30元/月/m2的标准计发临时过渡补助费。被征收房屋面积低于40m2的，按40m2计算。
2、征收非住宅搬迁补助费，按被征收房屋建筑面积40元/月/m2的标准计发，总额低于1200元的，按1200元计发。
3、停产停业损失补偿(共发放12个月)
商场、商铺、旅馆、餐饮、娱乐类建筑：按照100元/月/m2的标准
商务类建筑(金融、证券、商业写字楼等)：按照90元/月/m2的标准
工业、办公和公共类建筑(图书馆、博物馆等)：按照80元/月/m2的标准
四、法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议.也可以依法提起行政诉讼。
法律分析：1、拆迁补偿：根据青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例第2123条规定：
(1)就地房屋补偿的：被拆迁套内面积(不小于25平方米) 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算)
(2)实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
2、搬迁补助费
(1)选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。
(2)选择房屋补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限，按照每月每平方米30元的标准计发临时过渡补助费，超出协议约定期限的，按每月每平方米60元的标准逐月计发。
(3)被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。房屋征收部门应在被征收人或公有房屋承租人搬迁腾房时一并支付上述费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
（1）就地房屋补偿的：被拆迁套内面积（不小于25平方米）＋公滩面积＋10平方米＋公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算（或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算）（2）实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。搬迁补助费：（1）选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。（2）选择房屋补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限，按照每月每平方米30元的标准计发临时过渡补助费，超出协议约定期限的，按每月每平方米60元的标准逐月计发。（3）被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。房屋征收部门应在被征收人或公有房屋承租人搬迁腾房时一并支付上述费用。青岛房屋拆迁补偿有哪些规定：房屋拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；房屋停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。拓展资料：房屋拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；基于房屋拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。有很多当事人并没有预估到相关材料证明是件很复杂的事情，临到限期，匆匆估算企业内的设备数目，对因拆迁而引起的设备迁移费、哪些设备迁移动是损害设备价值的没有进行精细的清点核查，而使被拆迁企业、承租企业在安置补偿时相当被动。法律依据：《青岛市城市房屋拆迁管理规定》第二条本办法所称棚户区是指在市南、市北、台东、四方、沧口等五区（以下简称市内五区）内的、符合下列条件之一并经市人民政府确定的居住区域。
法律分析：1、征收耕地补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。(2)水田平均每亩补偿9万元。(3)菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。
(2)水田平均每亩补偿9.9万元。(3)菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：青海企业拆迁补偿标准：1、土地使用权补偿，通常包含：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；2、厂房重置成新价补偿；3、停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备的搬迁费；6、可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
●青岛 商铺拆迁 补偿政策文件
●青岛 商铺拆迁 补偿政策最新
●青岛市商品房拆迁补偿标准
●青岛 商铺拆迁 补偿政策规定
●青岛新商铺出售
●青岛商铺价格暴跌
●青岛的商铺
●青岛市企业拆迁营业补偿
●青岛商铺多少钱一平
●青岛商铺房价
●青岛市拆迁补偿标准明细2023年
●青岛市拆迁补偿标准明细2023年
●青岛市拆迁补偿标准2022
●青岛市拆迁补偿标准规定
●青岛市拆迁补偿标准2024
●青岛市拆迁补偿标准明细表
●青岛市拆迁补偿标准明细2022
●青岛市拆迁补偿标准明细2024最新
●青岛市拆迁补偿标准明细2024年
●青岛市拆迁补偿标准明细2023
●青岛拆迁 院子 补偿，拆迁摸底调查是不是确定拆:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛房屋拆迁补偿协议，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁农村补偿标准，农民房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁无证房屋安置补偿，即墨区村庄搬迁明细:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛光伏拆迁补偿，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2021青岛拆迁补偿，青岛拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●工厂拆迁青岛有补偿吗，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛65平拆迁补偿标准，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁补偿计算方法，青岛市拆迁补偿标准明细2023年:今日拆迁补偿法律在线咨询
●城中村改造标准最新，青岛市拆迁补偿标准:今日城中村改造更新
●2020年青岛拆迁补偿，青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛市自建房屋拆迁补偿标准，自建房屋拆迁补偿标准如何计算:今日房屋拆迁补偿规定更新
●城阳拆迁补偿范围，青岛城阳农村房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛拆迁大棚补偿政策文件，蔬菜大棚被强拆怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛市北区城市更新发展中心,市北区城市更新的概念:今日谈城市更新百科
●青岛大棚果树拆迁补偿标准，山东省最新土地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛地区拆迁工地补偿政策，山东省拆迁补偿标准2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●青岛最新拆迁补偿款，青岛市拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新
●120平方拆迁补偿，青岛楼房拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●2021青岛房屋拆迁补偿价格表，山东拆迁补偿标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】，青岛 商铺拆迁 补偿政策最新本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：滕锦
内容审核：赵正群律师
