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保儿村拆迁补偿政策,五保户房屋征收补偿安置:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-12-08 06:04:32
  • 作者:

    圣运律师
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保儿村拆迁补偿政策,五保户房屋征收补偿安置,五保户房屋征收补偿安置标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或

保儿村拆迁补偿政策,五保户房屋征收补偿安置:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、保儿村拆迁补偿政策,五保户房屋征收补偿安置

五保户房屋征收补偿安置标准是:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策有哪些有哪些加以确定。

五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)。“五保户”常见于中国的农村地区,这种制度的设立体现了中国法律保护老人和儿童的一贯原则,是社会主义和人道主义的具体体现。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、五保户房屋征收补偿安置

法律分析:五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象,主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人:(一)无法定扶养义务人,或者虽有法定扶养义务人,但是扶养义务人无扶养能力的;(二)无劳动能力的;(三)无生活来源的。法定扶养义务人,是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。 国家对五保户在主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教) 方面给予的生活照顾和物质帮助。 拆迁补偿安置五保户,要符合了规定的条件,那么才能享受补偿安置待遇。

法律依据:《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、五保户死后房屋征收补偿安置?

如果没有人继承的话,那一般就是会收归集体经济组织所有。五保户可以说是没有什么近亲属的人,另外宅基地的所有权是归农村集体经济组织所有的,作为五保户也只享有使用权。所有宅基地其实并不能作为五保户的遗产,通常在五保户去世之后,那么集体经济组织就是可以收回宅基地的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。

四、五保户能享受搬迁分房吗

法律分析:按规定农村五保户、低保户、精准扶贫和建档立卡户拆迁都可以享受安置房的,所以可以的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七 条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

五、五保户拆迁

法律分析:五保户的房屋是政府为保障低保人群基本生活的房屋,对房屋进行征收拆迁时,一般要给予经济补偿的,如果不给拆迁补偿的,政府应该再建房屋给五保户居住。

法律依据:《农村五保供养工作条例》

第二条 本条例所称农村五保供养,是指依照本条例规定,在吃、穿、住、医、葬方面给予村民的生活照顾和物质帮助。

第三条 国务院民政部门主管全国的农村五保供养工作;县级以上地方各级人民政府民政部门主管本行政区域内的农村五保供养工作。 乡、民族乡、镇人民政府管理本行政区域内的农村五保供养工作。 村民委员会协助乡、民族乡、镇人民政府开展农村五保供养工作。

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投稿:卫伟

内容审核:王学棉律师

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