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淮南拆迁房子补偿款能买房吗，2023年淮南市在档困难职工有哪些补贴:今日土地征收拆迁补偿更新

发布时间：
2024-12-05 10:44:58
作者：
圣运律师
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淮南拆迁房子补偿款能买房吗,2023年淮南人才补贴最新政策及人才落户买房补贴细则,买房子大家都非常的熟悉，因为现在是买房的最好时期，很多人都想购买，那么，不管要在外地购买还是要在本地购买，我们都必须要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，淮

淮南拆迁房子补偿款能买房吗，2023年淮南市在档困难职工有哪些补贴:今日土地征收拆迁补偿更新

一、淮南拆迁房子补偿款能买房吗,2023年淮南人才补贴最新政策及人才落户买房补贴细则

买房子大家都非常的熟悉，因为现在是买房的最好时期，很多人都想购买，那么，不管要在外地购买还是要在本地购买，我们都必须要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，淮南人才购房的新政都有什么，然后，还要清楚购房补贴都有什么，一般的话它都是有补贴的。以下是我收集的相关信息，。
为进一步优化人才发展环境，加大引进、培养和集聚各类创新创业及重点产业发展急需人才，更好地为高新区发展提供人才智力保障，结合高新区实际，制定了《淮南高新区人才引进培育扶持暂行办法》。办法规定:人才引进补助对新引进高层次人才的企业，签订三年以上劳动合同，在高新区正常缴纳社会保险或个人所得税的，给予单位6万元/人的一次性奖励，单个企业每年补助最高不超过30万元。
(一).2021年淮南小微企业就业补贴申请及税费优惠政策解读 (二).2020年淮南买房补贴优惠新政策，首套房二套房首付比例规定(三).2020年淮南市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件(四).2020年淮南市黄标车淘汰报废补贴政策，淮南市黄标车限行区域(五). 淮南市乡村教师补贴标准，2020年淮南市乡村教师工资待遇和补助计划(六).2020年淮南低保申请条件和标准，低保补贴多少钱细则规定(七).2020年淮南黄标车报废补贴政策，淮南黄标车新规定报废补贴政策(新规)人才招聘补助企业当年招聘的全日制本科及以上学历的人才，与企业签订2年以上工作合同，稳定就业6个月以上并在高新区参加社会保险的，按本科、硕士、博士每人1000元、3000元、8000元的标准给予企业一次性补助。人才创业补助全日制本科及以上学历的人才(或高校在校生)当年在高新区设立创业实体，正常经营6个月以上，并担任创业实体负责人或主要股东的，给予每户创业实体5000元的一次性创业补助。购房补贴新引进高层次人才在高新区内购买首套住房的，给予20万元的购房补贴。新落户在淮，来高新区工作的博士、硕士、全日制本科、其他大专及高等职业院校毕业生，在高新区购买首套住房的，分别给予10万元、5万元、3万元、1万元的购房补贴，补贴分2年支付，每年支付50%。感谢您对我们工作的理解和支持。

二、2023年淮南市在档困难职工有哪些补贴

困难职工补贴标准有按本市上年度职工平均工资60%作为缴费基数计算的应缴社会保险费的50%。除对距法定退休年龄不足5年的可延长至退休外，同一名就业困难人员累计最长不超过3年。就业困难人员补贴领取条件： 1、被用人单位招收录用的本区户籍“就业困难人员”、农村富余劳动力及被外区公益性劳动组织招收录用的本区户籍35周岁以上大龄失业人员，按规定签订劳动合同、办理用工登记备案手续和缴纳社会保险费，并且上班乘坐市区车6站以上、郊区车5站以上或市、郊区车换乘5站以上的，可享受此补贴。 2、享受就业补贴的人员若工资性收入超过本市最低工资标准的2倍的，不再给予补贴。综上所述，就业困难人员实现灵活就业并缴纳社会保险费的，可申请社会保险费补贴。【法律依据】：《中华人民共和国劳动法》第七十六条国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。

三、淮北人才引进政策2022

为深入贯彻落实人才强市战略，进一步加强优秀年轻干部人才储备，优化党政干部队伍结构，根据工作需要，淮北市现面向知名高校引进党政储备人才。引进对象和计划：引进对象全国“双一流”重点高校和世界前200名的国(境)内外高水平院校(参考QS世界大学综合排名)应历届全日制本科及以上学历毕业生(不含专升本、独立学院毕业生及定向、委培生)。引进计划采取“大学科”+“紧缺专业”形式，市县(区)“大学科”计划引进博士人数不限、文史类23名、理工类37名，“紧缺专业”计划引进11名。资格条件：1、具有中华人民共和国国籍，拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度;2、具有良好的政治素质和道德品行，服从组织分配;3、具有正常履行职责的身体条件和心理素质;4、大学本科生年龄在25周岁以下(1996年6月以后出生)，硕士研究生年龄在30周岁以下(1991年6月以后出生)，博士研究生年龄在40周岁以下(1981年6月以后出生)；5、)国内“双一流”重点高校毕业生应在2022年7月前获得相应学历学位证书，国(境)外高校毕业生应在2022年12月前取得国家教育部学历学位认证书。法律依据：《淮北新引进人才生活补贴办事指南》第8条规定2021年7月1日起新引进到我市辖区范围内企业和市、区(园区)属事业单位(不含参公事业单位)的人才，按照博士每人8万元、硕士每人5万元、“双一流”建设高校(学科)及世界最新排名前200名大学本科每人3万元、其他高校应届本科每人1万元予以一次性发放。

四、淮北购房补贴政策

法律分析：1.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房不落户的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元)。

2.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房落户的,给予500元/平方米补贴(最高不超过5万元)。

3.本市城市人才在东部新城区域内购买商品住房的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元,以家庭为单位仅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府办公室关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办[2017] 11号)购房奖补政策的，不再享受该政策。

5.购买没有入库项目的商品住房不享受以上购房优惠政策。

法律依据：《淮北市引进人才加快东部新城建设实施办法(试行)》

第二条保障机制

(一)建立住房保障联席会议制度。联席会议职责为制定引进人才加快东部新城建设相关政策，研究决定企业项目入库等相关事项等。市联席会议由市政府分管副市长任召集人,市政府分管副秘书长任副召集人,市公安局、市财政局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、濉溪县政府、各区政府为成员单位。联席会议办公室设在市住房和城乡建设局，市政府分管副秘书长、市住房和城乡建设局局长兼任办公室主任,具体负责日常工作。

(二)建立项目库。市住房和城乡建设局负责建立商品住房政策优惠项目库并在市住房和城乡建设局官方网站公布入库企业、项目。

第三条购买入库项目商品住房优惠政策

1.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房不落户的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元)。

2.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房落户的,给予500元/平方米补贴(最高不超过5万元)。

3.本市城市人才在东部新城区域内购买商品住房的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元,以家庭为单位仅限一套)。

4.已享受《淮北市人民政府办公室关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办[2017] 11号)购房奖补政策的，不再享受该政策。

5.购买没有入库项目的商品住房不享受以上购房优惠政策。

第四条认定条件

(一)首套商品住房(包括政策性住房)指以家庭为单位在淮北市城市规划区范围内购买的第一套商品住房。

(二)东部新城指迎宾大道及合徐高速连接线以北、龙岱河以东、人民路以南、龙脊山山脊线以西区域。

(三)迎宾大道及合徐高速连接线以北、龙山路以东、开渠路以南、龙脊山山脊线以西区域新出让土地的房地产开发项目，可参照在东部新城购房优惠政策执行。

第五条兑现程序

(一)申请。在市住房城乡建设局房产超市窗口申请，填写财政奖励补贴申请表，提供购房人身份证、户口簿(结婚证)、房屋不动产权证、购房发票、申请人银行卡，办理相关手续。

(二)核查。

1. 市住房和城乡建设局牵头、市自然资源和规划局配合，对是否属购买首套商品住房和享受过《淮北市人民政府办公室关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办〔2017〕11号)购房奖补政策核查。

2. 外来人才户籍由购房所在地公安部门核查。

3. 本市农村人才由户籍所在地村(居)、镇(办)核查。

(三)兑现。市住房和城乡建设局对购房人提供的资料审核，符合条件的予以办理奖补兑现手续。

五、淮北购房补贴政策2022

（一）财政奖励个人或家庭购买家庭首套新建商品住房的，给予600元/平方米奖励(最高不超过6万元)。购买家庭非首套新建商品住房的，给予400元/平方米奖励(最高不超过4万元)。个人、家庭或者企业购买新建非住宅商品房的，给予150元/平方米奖励(最高不超过3万元)。（二）金融机构信贷支持提供充足的信贷额度，优先满足房地产展示交易会期间购房人的按揭贷款需求，资料齐全，符合贷款条件，一般5个工作日即可放款。降低借款人资金成本，房地产展示交易会期间首付比例最低降至20%；执行利率优惠政策，首套房贷款年利率最低可降至5.1%，提前还款0违约金。以客户贷款50万元，30年为例，最高可为客户节约利息成本约6万元。（三）房地产开发企业补贴在房地产开发企业自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%5% 的优惠。优惠信息在市住房城乡建设局网站发布。（四）使用原则先购后补。补贴对象在我市城区内购买房屋并取得不动产权证后，可申请购房财政奖励。专款专用。购房奖励资金由市财政每年列入专项预算。市住房城乡建设局组织定期发放，专款专用。违规必究。对弄虚作假、骗取奖励资金的依法追回，并追究有关单位和人员的责任;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。一、发放住房补贴的基本形式有： 1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。二、住房补贴计算方法：1、按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。 2、一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。 3、差额补贴：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。