房屋拆迁购房补偿款,拆迁赔偿款是否可以作为首付款使用,法律分析：拆迁赔偿款的性质为财产权益，其使用存在法律限制。根据相关法律规定，拆迁赔偿款不能直接作为首付款使用。法律依据：1.《城市房地产管理法》第四十二条：拆迁补偿款应当用于购房人购房、
法律分析：拆迁赔偿款的性质为财产权益，其使用存在法律限制。根据相关法律规定，拆迁赔偿款不能直接作为首付款使用。
法律依据：
1.《城市房地产管理法》第四十二条：拆迁补偿款应当用于购房人购房、租赁房屋和改善居住条件。
2.《物权法》第三十一条：不动产作为财产，其权利受到法律保护。任何单位和个人不得侵犯他人的不动产权利。
3.《合同法》第八十五条：合同内容应当符合法律、行政法规的规定。违反法律、行政法规的规定的，其内容无效。
综上所述，拆迁赔偿款的使用受到法律限制，不能直接用于作为购房首付款。有关单位和个人应当依据法律规定合理使用拆迁赔偿款，避免违法使用拆迁赔偿款，导致法律责任和经济损失。
被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款的，应向银行提交下列文件：(1)经鉴证过的拆迁补偿协议;(2)经登记过的购房合同;(3)拆迁补偿款专项凭据;(4)房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知。
拆迁赔偿需要什么
房子拆迁可以选择采用以下其中一种方式进行补偿：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
农村拆迁赔偿需要什么
村房屋和宅基地是分开补偿的，分开补偿也就是意味着土地补偿和地面附着物补偿的分离。宅基地所有权是属于当地村集体经济组织的，因此补偿的部分主要以地面附着物为主，宅基地被征收以后，村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地。而农村房屋属于农民朋友自己的私有财产，房屋的所有补偿归村民自己所有。
拆迁赔偿需要带着什么
拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；签订拆迁协议进行约定具体的情况。
楼房拆迁赔偿需要什么证件
一、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；二、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案。
公司拆迁赔偿需要什么材料
企业拆迁中，除了能看得到的厂房、机械等实物性评估外，一些软性的比如：人员安置、停产的损失、专利等等这些看不到的损失也应该被评估，在给予赔偿金的时候，这些都要考虑其中，尤其是员工安置这块。
被拆迁人需要以拆迁补偿款支付购房款的，应向银行提交下列文件：(1)经鉴证过的拆迁补偿协议;(2)经登记过的购房合同;(3)拆迁补偿款专项凭据;(4)房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知。
拆迁赔偿需要什么
房子拆迁可以选择采用以下其中一种方式进行补偿：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
农村拆迁赔偿需要什么
村房屋和宅基地是分开补偿的，分开补偿也就是意味着土地补偿和地面附着物补偿的分离。宅基地所有权是属于当地村集体经济组织的，因此补偿的部分主要以地面附着物为主，宅基地被征收以后，村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地。而农村房屋属于农民朋友自己的私有财产，房屋的所有补偿归村民自己所有。
拆迁赔偿需要带着什么
拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；签订拆迁协议进行约定具体的情况。
楼房拆迁赔偿需要什么证件
一、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；二、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案。
公司拆迁赔偿需要什么材料
企业拆迁中，除了能看得到的厂房、机械等实物性评估外，一些软性的比如：人员安置、停产的损失、专利等等这些看不到的损失也应该被评估，在给予赔偿金的时候，这些都要考虑其中，尤其是员工安置这块。
法律分析：用地单位将款项打到政府的帐上,再转由政府支付给当事人。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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投稿：秦瑞华
内容审核：张曙光教授
