天津大胡同拆迁补偿方法,北华街拆迁详细流程,北华街拆迁的详细流程一般遵循以下步骤：一、立项与规划政府部门首先需要确定拆迁的范围和目标，进行立项。这一阶段涉及城市规划和发展的需求，通常在数天到数周之间完成。二、征收通知与调查在拆迁开始前，政府
北华街拆迁的详细流程一般遵循以下步骤：
一、立项与规划
政府部门首先需要确定拆迁的范围和目标，进行立项。这一阶段涉及城市规划和发展的需求，通常在数天到数周之间完成。
二、征收通知与调查
在拆迁开始前，政府部门会向被拆迁户发出征收通知，明确告知搬迁或拆除的时间和方式。该阶段通常为数天至数周。
房屋征收部门会对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并要求被征收人配合。调查结果将在房屋征收范围内公布。
三、拆迁协商与补偿方案制定
政府部门会与被拆迁户进行协商，主要商讨搬迁补偿等事宜。这一阶段可能持续数周至数个月，取决于协商结果和双方配合情况。
房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。政府会组织论证并公布方案，征求公众意见，此过程不少于30日。
四、搬迁准备与实施
搬迁协商达成一致后，被拆迁户开始搬迁准备工作，包括找房、清理旧房、办理相关手续等，此阶段可能持续数周至数个月。
政府部门组织人力物力进行搬迁工作，包括提供搬迁车辆、搬运人员等。搬迁时间通常为数天至数周。
五、拆除与补偿发放
搬迁完成后，政府部门进行拆除工作，拆解和清理被拆迁的建筑物，此阶段时间取决于拆除工作的复杂程度和拆迁范围。
拆迁完成后，政府部门按照协商结果发放搬迁补偿，包括货币补偿、安置房等。补偿发放时间可能为数天至数个月。
六、后续工作
拆迁完成后，政府部门还需进行土地规划、道路建设等后续工作，此阶段可能持续数个月至数年。
法律分析：邓庄社区棚改项目拆迁范围为英才街以南、清风路以西、玉兰路以东、小洪河以北，涉及10个居民小组，共780户居民。按照市委书记吴书记的调查指示精神，通过前期项目拆迁指挥部的不懈努力，对住户进行调查，对房屋进行计量，已完成基本的户籍鉴定和宣传工作。该协议已于2017年12月中旬签署。截至1月7日，已签订542项基本家庭协议，占家庭总数。70%；88户拆迁户。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》
第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
第二十条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
法律分析：目前消息为天津大胡同地区要进行拆迁调查，是否有计划尚无法确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
邓庄社区棚改项目拆迁范围为英才街以南、清风路以西、玉兰路以东、小洪河以北，涉及10个居民小组，共780户居民。按照市委书记吴书记的调查指示精神，通过前期项目拆迁指挥部的不懈努力，对住户进行调查，对房屋进行计量，已完成基本的户籍鉴定和宣传工作。该协议已于2017年12月中旬签署。截至1月7日，已签订542项基本家庭协议，占家庭总数。70%；88户拆迁户。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
第二十条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
法律分析：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
4、经市、县政府同意后逐级上报。
5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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投稿：钱铭
内容审核：赵雪玲律师
