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拆迁补偿倒塌房屋，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-03 08:31:12
作者：
圣运律师
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拆迁补偿倒塌房屋,房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 ,法律分析:如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土

拆迁补偿倒塌房屋，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁补偿倒塌房屋,房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗

法律分析:

如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗

法律分析：如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿，如果没有房屋就不存在房屋补偿，但是房屋所占土地还是可以获得补偿的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

三、房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗？

法律分析：

法律依据：

四、如果房屋倒塌但有房产证，是否需要征用？

1、如果系农村房屋倒塌而长时间没有修复，则该宅基地回归村集体经济组织，自然没有补偿。

2、不过政府征地补偿款一般发放到村里，可以跟村里协商要求部分补偿款，毕竟农村还存在通行习惯，即房屋倒塌后该空地仍归原主种植树木等。

房屋倒塌政府怎样补偿？

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

在地震中房屋倒塌的居民是否应该得到政府的安置

对于住房坍塌毁损严重的受灾人员，受灾地区的政府应当对他们进行确保安全的过渡性安置，确保群众的生命安全、基本生活有所保障。

根据我国《社会救助暂行办法》第二十四条的规定，面对这些地震中房屋倒塌的居民，受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，对住房损毁严重的受灾人员进行过渡性安置。

根据《自然灾害救助条例》第十八条的规定，受灾地区人民政府可以采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。且就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点，并避开可能发生次生自然灾害的区域，尽量不占用或者少占用耕地。同时受灾地区人民政府也应当鼓励并组织受灾群众自救互救，恢复重建。

房屋倒塌后有什么赔偿的方式?

房屋倒塌后征地补偿的方式有：

1.货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2.产权置换，根据评估方法不同，有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。

3.结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。

地震中房屋倒塌还能偿还贷款吗

地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。

法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。

房屋倒塌后征地补偿的方式有什么

房屋倒塌后征地补偿的方式有：

1、货币补偿，通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换，根据评估方法不同，有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。

3、结合型补偿，既给货币补偿又给产权置换。

五、房子倒塌了拆迁有补偿吗有证

政府根据实际情况对自然灾害等进行补偿，对危房改造补偿有特定条件，包括户籍、贫困状况和登记情况。补助标准根据不同类型的户口和危房等级而定，但各地政策可能有所调整，请以当地政府公示为准。补助金额介于0.65万元至2.23万元之间。

法律分析

如果是因为自然灾害等一些情况，政府会适当根据实际情况进行补偿的。如果属于危房改造补偿，必须同时具备这几项条件：

1.属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型；

2.户籍是当地村集体的，且是房屋产权的所有人；

3.属于当地农村危房摸底调查时登记在册的人员。补助原则为，群众自建为主，政府适当补助。补助标准：①一般户一级危房，户均补助0.83万元；②困难户一级危房，户均补助1.23万元；③五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元；④五保户二级危房，户均补助0.85万元；⑤低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元；⑥一般户二级危房，五保户三级危房，户均补助0.7万元。注意，不同地区的补助标准会根据当地政府政策作出一定的调整，因此仅供参考，请以当地政府实际公示政策为准。

拓展延伸

拆迁后房屋倒塌，如何获得合理补偿及证明要求？

在拆迁后，如果房屋倒塌，您可以通过以下步骤获得合理补偿及满足证明要求。首先，与当地拆迁管理部门联系，提供相关证据，如房屋倒塌的照片、拆迁协议等。其次，根据当地法律法规，了解拆迁补偿政策，确保您的权益得到保障。第三，准备必要的证明文件，如房屋所有权证、土地使用证等，以证明您的房屋合法性。最后，与拆迁管理部门协商，提出合理的补偿要求，并确保协议书面化。请注意，不同地区的拆迁政策和要求可能有所不同，建议咨询专业律师以获取具体建议。

结语

政府会根据实际情况对自然灾害等情况进行适当补偿。危房改造补偿需要满足一定条件：属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型；户籍为当地村集体，且是房屋产权的所有人；在农村危房摸底调查时登记在册。补助原则为群众自建为主，政府适当补助。补助标准根据不同情况有所不同。拆迁后，如房屋倒塌，您可以与当地拆迁管理部门联系，提供相关证据并了解当地拆迁补偿政策，确保权益得到保障。准备必要证明文件，并与拆迁管理部门协商，确保协议书面化。建议咨询专业律师以获取具体建议。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。