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河南八里岔乡房屋拆迁补偿，法律规定新密算郑州吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-12-03 05:29:08
作者：
圣运律师
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河南八里岔乡房屋拆迁补偿,法律规定新密算郑州吗,法律分析：新密属于县级市,属于郑州管辖区域。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政

河南八里岔乡房屋拆迁补偿，法律规定新密算郑州吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、河南八里岔乡房屋拆迁补偿,法律规定新密算郑州吗

法律分析：

新密属于县级市,属于郑州管辖区域。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、新密算不算郑州呢？

法律分析：

新密属于县级市,属于郑州管辖区域。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

第十五条

县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、河南省郑州市新密市征地补偿标准

河南省郑州市新密市的土地补偿标准如下：

青屏街街道办事处（周楼社区居委会、北文峰街社区居委会、青峰路社区居委会、北密新路社区居委会、幸福街社区居委会、农业路社区居委会、青屏大街社区居委会、广场社区居委会、嵩阳路社区居委会、气象街社区居委会、百花巷社区居委会、梁沟社区居委会、方寨社区居委会、开阳路社区居委会、于家港社区居委会、长乐路社区居委会）、西大街街道办事处（金凤路社区居委会、平安路社区居委会、祥和街社区居委会）、新华路街道办事处（文化街社区居委会、新惠街社区居委会、石庙沟社区居委会、和平街社区居委会、民康路社区居委会、商运街社区居委会、嵩山路社区居委会）的补偿标准89000元/亩。

城关镇（西街村、东街村、楚沟村、南街村）、米村镇（米村镇林场）、西大街街道办事处（开阳村、马庄村、后士郭村、前士郭村、马鞍河村、青石河村、下庄河社区居委会）、新华路街道办事处（赵坡村、惠沟村、人民路社区居委会、五里店、杨寨村）的补偿标准是70000元/亩。

白寨镇（良水寨村、白寨村）、米村镇（米村、下王村、方山村）、袁庄乡（袁庄村、靳沟）、岳村镇（园林村、芦沟村、老庄村、桥沟村、马沟村、岳村村）、牛店镇（武村村、李湾村、牛店村）、平陌镇（界河村、平陌村、葛沟村）、超化镇（王村、河西村、东店村、樊寨村、申沟村、超化村、周岗村)、城关镇（高沟村、甘寨村）、大隗镇（大隗村、观寨村、桃园村、河屯村、纸房村）、来集镇（陈沟村、裴沟村、来集村）、刘寨镇（宋寨村、刘寨村）、曲梁镇（马庄村、岗牛村、高洼村、坡刘村、蒋坡村、五虎庙村、下牛村、朱寨村、李庄村、庙朱村、沟刘村、沃郑村、牛集村）、苟堂镇（苟堂村、关口村）的补偿标准是56000元/亩。

米村镇（杨岗村、马寨村、慎窑村）、袁庄乡（姚山村、姜沟村）、来集镇（王家窝村、马沟村、岳岗村、赵沟村）、袁庄乡（小台沟村、拐沟村、井沟村、青河村）、岳村镇（驼腰村、竹杆园村、张沟村、红泉沟村、乔地村）、城关镇（翟沟村、湾子河村、东瓦店村、西瓦店村）、米村镇（于湾村）、牛店镇（打虎亭村、张湾村）、西大街街道办事处（下庄村）的补偿标准是51000元/亩。

白寨镇（柳沟村、刘堂村、高庙村、西腰村、油坊庄村、皇帝岭村、杨树岗村、三岔口村、山白村、周家寨村、东岗村、寨沟村、张楼沟村、光武陈村、韦沟村、黑峪沟村、史沟村、牌坊沟村、王寨河村、堂沟村、翟沟村）、超化镇（湖地、龙潭、莪沟村、王岗村、郑家庄、杏树岗、黄固寺、李坡村、圣帝庙、崔庄村、新庄村、楚岭村、油坊沟村、任沟村、黄路山村、草庙村、栗林村）、大隗镇（香坊庄村、龙王庙村、和合村、五里堡村、孙沟、振北回族村、黄湾寨村、大庙、大路沟村、窑沟村、双楼村、陈庄村、铁匠沟村、大坡寨村、进化村、老耆沟村、刘湾村、侯庄村、王沟村、张庄村）、苟堂镇（石庙村、靳寨村、小刘寨村、付寨村、栗树岗村、大磨岭村、九龙村、劝门村、张寨村、平山庵村、南土门村、樊沟村、石桥村、玉皇庙村、养老湾村、付家门村、孙家庄村、张门村、南方沟村、范堂沟村、申门村、槐树岭）、尖山风景区管委会（神仙洞村、钟沟村、丁沟村、楼院村、沙古堆村、尖山村、田种湾村、五虎沟村、巩密关村、下寺沟村、牛心石村、国公岭村）、来集镇（翟坡村、巩楼村、桧树亭村、东于沟村、西于沟村、王堂村、郭岗村、马武寨村、宋楼村、李堂村、杨家门村、韩家门村、黄寨村、苏砦村）、刘寨镇（水竹园村、赵贵岗村、刘沃村、李岗村、八里岔村、观音堂村、西马庄村、王沟村、吕楼村、东马庄村、小李寨村、崔岗村、园林村、赵沟村、老寨村、张庄村、王嘴村、新寨村）、米村镇（温庄村、金井沟村、茶庵村、蔓菁峪村、白槐村、杨寨沟村、柿树湾、月寨村、拐峪村、贾砦村、范村村、朱家庵村、宋村村、孟庄村）、牛店镇（助泉寺村、花家店村、南龙村、小寨村、北召村、宝泉村、高村村、寨脖村、石匠窑村、谭村湾村、阎沟村、月台村、林场村、古角村、三岔口村、西土门村、张坡村）、平陌镇（崔沟村、扎子沟村、虎岭村、牛岭村、马家门村、龙岗、耿堂村、大坡村、刘门、龙泉村、杨台、簸箕掌村、香山村、禹寨村、杨里沟村、白龙庙村、刘沟）、曲梁镇（窦沟村、牛角湾村、张湾村、冯家村、河西村、曲梁村、东岗村、柿园村、杨庄村、全庄村、大樊庄村、尚庄村、草岗村、田庄村、黄台村、周庄村）、袁庄乡（方沟村、槐阴寺村、张华岭村、乱石坡村、郑冲村、郭庄村、吴家庄村、龙泉寺村、石贯峪村、陈垴村、山顶村、张家村）、岳村镇（王家沟村、火石岗村、岗坡村、尹村、马寨村、苇园村、中王庙村、土门村、赵寨村、司家门村、任岗村）的补偿标准是46500元/亩。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

四、郑州市新密市最新征地补偿标准

郑州市新密市最新征地补偿标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。郑州市新密市最新征地补偿方式：1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；2、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）*被拆除房屋的建筑面积；3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。综上所述，政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

五、郑州新密市户口属于郑州户口吗

法律分析：“郑州新密市户口属于郑州户口，二七区、中原区、经开去、新密市、管城区、高新区、登封市、金水区、中牟县、上街区、新郑市、惠济区、航空港区、郑东新区、荥阳市都属于郑州户口。”

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》

第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。