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桂阳拆迁补偿标准，桂林市旧城改造社会集资建房暂行规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-01 05:33:28
作者：
圣运律师
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桂阳拆迁补偿标准,桂阳县八中学保障租赁房建筑立项了吗,桂阳县八中学保障租赁房建筑是否立项，根据目前所提供的信息无法给出确切的答案，因为这需要具体查阅相关的政府文件、公告或联系当地相关部门进行确认。然而，我可以向你介绍一下保障性租赁住房项目的

桂阳拆迁补偿标准，桂林市旧城改造社会集资建房暂行规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、桂阳拆迁补偿标准,桂阳县八中学保障租赁房建筑立项了吗

桂阳县八中学保障租赁房建筑是否立项，根据目前所提供的信息无法给出确切的答案，因为这需要具体查阅相关的政府文件、公告或联系当地相关部门进行确认。然而，我可以向你介绍一下保障性租赁住房项目的一般情况和立项流程，以便你对此有更全面的了解。

一、保障性租赁住房项目概述

保障性租赁住房是政府为符合条件的低收入家庭、新市民、青年人等群体提供的租赁住房，具有租金低廉、租期稳定等特点。这类项目通常由政府给予土地、财税、金融等政策支持，并通过多种方式建设，包括利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地以及存量闲置房屋等。

二、保障性租赁住房项目立项流程

项目提出：通常由政府部门或相关机构根据住房需求和规划，提出保障性租赁住房项目的建设意向。

可行性研究：对项目进行可行性分析，评估项目的经济效益、社会效益以及潜在的风险等。

项目审批：项目通过可行性研究后，需提交给相关政府部门进行审批。审批过程中，政府部门会综合考虑项目的合规性、用地规划、环保要求等因素。

立项决策：经过审批后，如果项目符合政策导向和规划要求，政府部门会作出立项决策，并颁发相关的批文或证书。

项目实施：立项后，项目进入实施阶段，包括规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

因此，要了解桂阳县八中学保障租赁房建筑是否立项，建议你直接咨询当地住建部门或查阅相关的政府公告和文件。同时，你也可以关注当地的新闻报道，以获取最新的项目进展信息。

另外，从法律层面来看，保障性租赁住房项目的建设和运营需要遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定等。因此，在项目实施过程中，相关方需确保合法合规，以保障承租人的合法权益。

二、桂林市旧城改造社会集资建房暂行规定

为了充分利用各种渠道的社会资金，加速我市旧城改造的步伐，特制定此暂行规定。

一、集资建设范围：中山南路，解放东路，自由路，中山中路，解放西路，文明路，临江路等。

二、集资对象：机关团体，国营企事业单位，集体企业单位，区内外、市内外经市有关部门批准的横向合资企业，以及持有桂林市工商管理局发给的营业执照的个体工商业户；本市城市居民如有经济能力和建房愿望的也可以参加集资。

三、凡集资建房的建设项目，建设单位（简称甲方）应先提出建设项目名称（或上级批准的立项文件副本）、建设地点、建设内容、建设规模、投资金额、建设时间，然后由市旧城改造办公室（简称乙方）实行总体承包，统一向市计委申报计划，并办理有关基建手续，按照城市总体规划和小区规划，进行统一建设。项目建成后，经市建设银行核实工程造价，然后由市旧城改造办公室结算。

四、个体工商业户的集资项目，在统一规划，统一建设的基础上，实行统一分配。即由市旧城改造办公室会同市工商管理局（或个体劳协）本着谁集资、谁使用，产权归谁所有的原则，按照与集资户签定协议，结合行业的特点进行合理分配，并由市旧城改造办公室按有关规定统一帮助办理产权手续，发给各集资者房屋所有权证。个体户集资者在获得房屋所有权证后，在城市私房管理政策允许范围内可以将其住房和营业门面转让、出租、出售（对象限于本市城市居民），但不能改变房屋使用性质。

五、没有经营门面，但有闲散资金的个人也可以通过参加集资获得门面。

六、个体工商业户的集资项目，在建筑物使用功能允许的情况下，也可以变更经营近似行业，但不能改变房屋使用性质。

七、凡参加集资的单位的建设项目，均由旧城改造办公室列入市旧城改造计划，并与集资单位签定总体承包协议，建设周期一般在一年至一年半之间。

八、个体工商业户，集资金额不限。在项目未建成以前按设计预算预收建房费，预收标准分别为：中山南路、解放东路、中山中路一楼门面每平方米建筑面积收700元，二楼门面每平方米建筑面积收600元，三楼门面每平方米建筑面积收500元，住宅每平方米建筑面积收380元；西城路、解放西路、文明路、自由路、临江路一楼门面每平方米建筑面积收650元，二楼门面每平方米建筑面积收550元，三楼门面每平方米建筑面积收450元，住宅每平方米建筑面积收380元。房屋建成后按实际造价多退少补。

九、国营和集体单位的建设项目，应按市计委有关自筹基本建设管理的规定，预先落实好资金，并按规定期限存入建设银行，但不得用贷款搞自筹基建。

十、交款办法：在甲方具有合法资金来源的前提下，集资项目的投资全部落实后，其资金应按规定分次存入市旧城改造办公室在市建设银行开立的帐户，如不按时存入，欠交部份则计算银行贷款利息，贷款利率略高于银行规定利率。

1.集资单位与市旧城改造办公室按照本规定的第三条签定协议后，先向市旧城改造办公室预交集资总额的50％，工程开工后再交45％，余5％待项目完工后结算。

2.个体户集资交款按与市工商管理局（或个体劳协）所签定的预订房屋协议办。房屋建成后，按多退少补的原则一次结算。房屋钥匙凭房屋产权证领取。

十一、个体户的集资项目，建成后由有关部门组织管理机构进行统一管理，管理机构的用房投资，由各管理机构自行解决。

十二、如甲方中途要求停建，则应承担在建工程应付的费用，乙方在扣出甲方应付的费用后，将已交的集资款无息退还。

三、南宁市初中地段生政策

法律分析：九中：人民中路、共和路（共和民生路口以北）、公园路、朝阳路（朝阳桥为界南侧）、兴宁路西一、二里、人民路北二里、兴宁路、新华街、北宁路、兴宁西街、权南路、人民东路、兴宁路东一里、沙井街、苏州路、济南路21-35、122-152号（以过街地道为界东侧）、华东路（朝阳路口东侧）。

十三中：唐山路（含各里）、中华路铁唐巷、中华路一巷、人民路北一里、中华路（火车站以东）、中华路西一里、友爱南路（中华路口至人民路口）、安宁路、虎邱村、望州路（望州燕州路口以南）（含各里）。

三十九中：原南宁市矿务局（二塘、平垌、里罗煤矿）、南梧路（南梧建兴路口以东至邕宾立交）双号、长岗路五里、畅春湖小区、兴东路（兴东建兴路口以东）、昆仑大道（金桥客运站以西至邕宾立交）南面（8号、58号）。

法律依据：《中华人民共和国教育法》第十五条国务院教育行政部门主管全国教育工作，统筹规划、协调管理全国的教育事业。县级以上地方各级人民政府教育行政部门主管本行政区域内的教育工作。县级以上各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的教育工作。

四、南宁市初中招生政策法律问题

法律分析:

1、民办初中也有招生范围

2、民办初中报名超计划数摇号录取

3、摇号不中不影响“地段生身份”

4、选择民办初中不能竞争指令定向名额

5、学籍地不同报读方式各异

法律依据:

《南宁市教育局关于做好2021年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》第一条夯实县区政府主体责任。各县区人民政府、开发区管委会要积极履行义务教育以“县级人民政府为主管理的体制”职责，主动承担发展义务教育的主体责任，加快学校规划建设，采取有效措施增加公办学位供给，统筹公办民办学校招生，切实保障符合条件的适龄儿童少年接受义务教育的权利，坚决防止将政府举办义务教育的责任推向市场。市教育局负责统筹协调、综合指导全市义务教育适龄儿童少年招生入学工作，各县区、开发区教育行政部门具体负责组织和实施本辖区内义务教育适龄儿童少年招生入学工作。市教育局直属义务教育学校招生入学工作原则上按属地归入所在城区、开发区统一管理，市区中心城区初中招生工作暂由市、城区教育行政部门共同负责。