滕州拆迁怎么提高补偿,滕州宅基地补偿标准 ,法律分析：被搬迁人为本村（居）集体经济组织成员，对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋，按照下列规定执行：（一）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且证载房屋面积不小于建筑容积率1.
法律分析：
被搬迁人为本村（居）集体经济组织成员，对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋，按照下列规定执行：
（一）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且证载房屋面积不小于建筑容积率1.3的，按证载房屋面积给予货币补偿或者房屋安置。
（二）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且能够在签约期限内签订补偿协议并验收交房的，如其证载房屋面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3：
1.选择货币补偿的，按照证载房屋面积给予补偿；对现状房屋面积大于证载房屋面积的部分，给予工料费奖励。
工料费奖励标准为：砖混两层及两层以上楼房每平方米360元，砖混一层平房每平方米310元，砖木结构房屋每平方米270元。
2.选择房屋安置的，按照证载房屋面积给予补偿安置；对于房屋安置面积大于证载房屋面积且不大于建筑容积率1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
（三）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且能够在签约期限内签订补偿协议并验收交房的，如其证载房屋面积小于建筑容积率1.0：
1.选择货币补偿的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿；对现状房屋面积大于建筑容积率1.0的部分，给予工料费奖励。
2.选择房屋安置的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿安置；对于房屋安置面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
（四）被搬迁人不能提供合法的土地、房产等有效证件，但能够在签约期限内签订协议并验收交房的，按照下列标准给予补偿：
1.选择货币补偿的，按照建筑容积率1.0的标准给予货币补偿；对现状房屋面积大于建筑容积率1.0的部分，给予工料费奖励。
2.选择房屋安置的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿安置；对于房屋安置面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
房屋拆迁补偿标准是：
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3、被征收房屋价值的补偿。
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
滕州房屋拆迁补偿标准是多少啊？
房屋拆迁补偿标准是：
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3、被征收房屋价值的补偿。
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
城市房屋拆迁补偿标准是多少
城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。
政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的，不予补偿。
鹤壁房屋拆迁补偿标准是多少
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
国家房屋拆迁补偿一般标准是多少
国家房屋拆迁补偿标准依据《拆迁装修赔偿》第二十九条规定：拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。住宅房屋拆迁属下列情况之一,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿:
(一)公有住宅房屋的被拆迁使用人要求实行房屋补偿的;
(二)私有住宅房屋的被拆迁所有人要求实行房屋补偿的。
南昌市高新区房屋拆迁补偿标准是多少
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
房屋拆迁补偿标准是：
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3、被征收房屋价值的补偿。
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
滕州房屋拆迁补偿标准是多少啊？
房屋拆迁补偿标准是：
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
3、被征收房屋价值的补偿。
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
城市房屋拆迁补偿标准是多少
城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。
政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依照法律、法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定、处理。处理后确认为违法建筑的，不予补偿。
鹤壁房屋拆迁补偿标准是多少
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
国家房屋拆迁补偿一般标准是多少
国家房屋拆迁补偿标准依据《拆迁装修赔偿》第二十九条规定：拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。住宅房屋拆迁属下列情况之一,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿:
(一)公有住宅房屋的被拆迁使用人要求实行房屋补偿的;
(二)私有住宅房屋的被拆迁所有人要求实行房屋补偿的。
南昌市高新区房屋拆迁补偿标准是多少
1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。
法律分析：
被搬迁人为本村（居）集体经济组织成员，对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋，按照下列规定执行：
（一）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且证载房屋面积不小于建筑容积率1.3的，按证载房屋面积给予货币补偿或者房屋安置。
（二）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且能够在签约期限内签订补偿协议并验收交房的，如其证载房屋面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3：
1.选择货币补偿的，按照证载房屋面积给予补偿；对现状房屋面积大于证载房屋面积的部分，给予工料费奖励。
工料费奖励标准为：砖混两层及两层以上楼房每平方米360元，砖混一层平房每平方米310元，砖木结构房屋每平方米270元。
2.选择房屋安置的，按照证载房屋面积给予补偿安置；对于房屋安置面积大于证载房屋面积且不大于建筑容积率1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
（三）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且能够在签约期限内签订补偿协议并验收交房的，如其证载房屋面积小于建筑容积率1.0：
1.选择货币补偿的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿；对现状房屋面积大于建筑容积率1.0的部分，给予工料费奖励。
2.选择房屋安置的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿安置；对于房屋安置面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
（四）被搬迁人不能提供合法的土地、房产等有效证件，但能够在签约期限内签订协议并验收交房的，按照下列标准给予补偿：
1.选择货币补偿的，按照建筑容积率1.0的标准给予货币补偿；对现状房屋面积大于建筑容积率1.0的部分，给予工料费奖励。
2.选择房屋安置的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿安置；对于房屋安置面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
律师分析：
被搬迁人为本村（居）集体经济组织成员，对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋，按照下列规定执行：
（一）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且证载房屋面积不小于建筑容积率1.3的，按证载房屋面积给予货币补偿或者房屋安置。
（二）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且能够在签约期限内签订补偿协议并验收交房的，如其证载房屋面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3：
1.选择货币补偿的，按照证载房屋面积给予补偿；对现状房屋面积大于证载房屋面积的部分，给予工料费奖励。
工料费奖励标准为：砖混两层及两层以上楼房每平方米360元，砖混一层平房每平方米310元，砖木结构房屋每平方米270元。
2.选择房屋安置的，按照证载房屋面积给予补偿安置；对于房屋安置面积大于证载房屋面积且不大于建筑容积率1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
（三）被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件，且能够在签约期限内签订补偿协议并验收交房的，如其证载房屋面积小于建筑容积率1.0：
1.选择货币补偿的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿；对现状房屋面积大于建筑容积率1.0的部分，给予工料费奖励。
2.选择房屋安置的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿安置；对于房屋安置面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
（四）被搬迁人不能提供合法的土地、房产等有效证件，但能够在签约期限内签订协议并验收交房的，按照下列标准给予补偿：
1.选择货币补偿的，按照建筑容积率1.0的标准给予货币补偿；对现状房屋面积大于建筑容积率1.0的部分，给予工料费奖励。
2.选择房屋安置的，按照建筑容积率1.0的标准给予补偿安置；对于房屋安置面积大于建筑容积率1.0且不大于1.3的部分，给予补偿安置的奖励；对现状房屋面积大于房屋安置面积的部分，给予工料费奖励。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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投稿：吴伟嘉
内容审核：赵雪玲律师
