拆迁补偿办理程序,房屋拆迁程序步骤详解,房屋拆迁程序一般包括以下步骤：一、申领《房屋拆迁许可证》拆迁人需向相关部门提交拆迁申请，并经过审核，审核通过后方可领取《房屋拆迁许可证》。这是拆迁程序的第一步，也是后续工作的基础。二、发布拆迁公告与通
房屋拆迁程序一般包括以下步骤：
一、申领《房屋拆迁许可证》
拆迁人需向相关部门提交拆迁申请，并经过审核，审核通过后方可领取《房屋拆迁许可证》。这是拆迁程序的第一步，也是后续工作的基础。
二、发布拆迁公告与通告
拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》后，需发布拆迁公告，声明拆迁行为即将开始。同时，拆迁通告也会发布，告知被拆迁人相关的拆迁事宜，包括拆迁范围、拆迁时间、补偿方式等。
三、选定评估机构并进行入户调查
拆迁人需选定具备相应资质的评估机构，对拆迁范围内的房屋进行价值评估。评估机构将进行入户调查，了解房屋的实际情况，包括房屋的权属、区位、用途、建筑面积等。
四、制定拆迁补偿方案并公示
根据评估机构的评估结果，拆迁人会制定拆迁补偿方案，该方案会详细列明补偿方式、补偿金额、支付期限等事项。补偿方案制定后，需进行公示，征求被拆迁人的意见，并确保被拆迁人的知情权。
五、签订拆迁补偿安置协议
在补偿方案公示无异议后，拆迁人会与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。该协议是双方就拆迁补偿事宜达成的具有法律约束力的文件，明确双方的权利和义务。
六、发放补偿款并拆除房屋
根据签订的拆迁补偿安置协议，拆迁人会向被拆迁人发放补偿款。在补偿款发放完毕后，拆迁人会组织拆除房屋。在此过程中，需确保拆除工作的安全，并尽量减少对被拆迁人生活的影响。
综上所述，房屋拆迁程序涉及多个环节，包括申领许可证、发布公告、选定评估机构、制定补偿方案、签订协议以及发放补偿款和拆除房屋等。在整个过程中，需严格遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性和被拆迁人的合法权益。
一、房屋拆迁流程是什么1、房屋拆迁流程如下：（1）申领《房屋拆迁许可证》；（2）拆迁管理部门进行审核；（3）审核通过发放《房屋拆迁许可证》；（4）发布《拆迁通告》；（5）选择确定评估机构；（6）入户调查；（7）评估结果公示；（8）出具并送达评估报告；（9）签订房屋拆迁补偿安置协议；（10）发放、领取补偿款；（11）拆除房屋。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。二、房屋拆迁该如何补偿房屋拆迁补偿如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全发放。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
法律分析：从公示到拆迁一般要不得少于30日。程序:1、征地以及规划等批准文件。2、拆迁实施方案。3、房屋拆迁许可证。4、审核发证，并发布拆迁公告。5、拆迁补偿安置协议。6、未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决。7、拒绝搬迁的，申请人民法院强制执行。8、拆迁期限(1年+6个月）九、拆迁结案。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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投稿：朱亮
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