城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村旧房拆迁有没有补偿,老房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-11-28 07:08:54
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村旧房拆迁有没有补偿,农村的老旧房子拆除有补偿吗,农村拆老房子有补贴。补偿标准是:草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。【本文关联的相关法律依据

农村旧房拆迁有没有补偿,老房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、农村旧房拆迁有没有补偿,农村的老旧房子拆除有补偿吗

农村拆老房子有补贴。补偿标准是:草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、老房子拆迁怎么赔偿

法律分析:老房子拆迁,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、农村老房子拆除赔偿政策

农村老房子拆除赔偿政策是:1、草房每平方米补偿1900元;2、砖瓦房每平方米补偿2400元;3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;4、楼房每平方米补偿3300元。房屋拆迁补偿的标准有:1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算;2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题;3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。综上所述,拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

四、搞新农村旧房有补偿吗

有补偿。首先,拆迁补偿也要分清楚宅基地补偿和房屋补偿的。宅基地始终是归集体所有的,因此宅基地拆迁补偿也是归集体所有,而宅基地上的房屋归个人所有,房屋被拆所得的补偿则归个人所有。按照规定,无论是宅基地被征收还是房屋被拆,村集体都有为村民安置的义务,如果村民没有宅基地了,则要为其重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子,不至于流离失所。一、按照相关政策规定,最新农村房屋拆迁补偿标准为1、平(草)房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元5、地上(下)附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。这套标准在一定程度上保障了被拆迁农民的根本权利和合法利益,农村自建房一般都是两层以上的楼房,按这套标准计算,这补偿费对于农民来说还是很有帮助的。补偿标准已出,是明文规定的,因此若是农民朋友在拆迁过程中遇到“不公平补偿”的情况,应该果断采取法律手段维护自身权益。二、房屋拆迁补偿金的类型拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

五、农村房屋拆迁有哪些补偿

法律分析:有基础的房屋补偿,在土地确权之后,还可以有地面附着物补偿、宅基地补偿、安置补偿费、固定资产补偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村旧房拆迁政策

农村旧房拆迁怎么个赔偿

农村旧房拆除补贴政策农村旧房

农村旧房拆房补偿标准2020

农村旧房拆除政府补偿政策

2020年农村旧房拆政策

农村旧房拆除怎么补贴

农村旧房子拆除有没有补助

农村拆老旧房子补偿多少

2020农村旧房拆除补偿标准

2021年农村闲置房拆除补偿标准

2021年农村闲置房拆除补偿标准

农村闲置房拆除国家补贴多少钱

2022年拆除农村闲置房标准

农村闲置房屋处置补偿标准

农村闲置旧房拆除补贴标准

农村的闲置房要收回吗

农村闲置房拆除有补偿吗

关于农村闲置房拆房补偿标准

2021年农村闲置房拆除补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

南通老旧房子拆迁补偿,南通拆迁补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询

旧房拆迁征地怎么补偿,城市旧房拆迁中补偿是多少,如何安置分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

农村的旧房屋拆迁补偿,2024年农村房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

老旧房子拆迁补偿,老房子的拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁附近房价补偿,城市的旧房拆迁,补偿能参考附近房价给吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

旧房拆迁宁波有补偿吗,宁波国家征地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

柳州旧房拆迁补偿,柳州市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

石家庄旧房拆迁补偿办法,2022石家庄拆迁补偿规定是怎样的呢:今日拆迁补偿法律在线咨询

旧房拆迁的补偿,老房子拆迁补偿如何分配是正确的?:今日拆迁补偿法律在线咨询

江西宅基地拆迁补偿,农村拆旧房补贴多少钱一平方:今日土地征收拆迁补偿更新

旧房拆迁房屋的补偿标准,老旧房拆迁的补偿标准是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

宿州附近的旧房拆迁补偿,安徽宿州征地拆迁补偿多少钱,标准明细2023:今日拆迁补偿法律在线咨询

城市房子拆迁应该如何补偿,城市旧房拆迁中补偿是多少?如何安置分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

龙华旧房拆迁工程补偿标准,被征收房屋价值的补偿都有哪些:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁旧房重建的补偿标准,2024农村房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

邛崃老旧房子拆迁补偿,邛崃2021年拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

广东茂名农村旧房拆迁补偿,农村原拆原建,宅基地面积可修多大?能否按照原来的宅基地面积开修?:今日拆迁补偿法律在线咨询

青岛农村旧房子拆迁补偿,青岛市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

菏泽老旧房子拆迁补偿,菏泽农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

折旧房屋拆迁补偿的程序,房屋拆迁的程序是怎么样的:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考:【头条】农村旧房拆迁有没有补偿,农村旧房拆迁怎么个赔偿

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:贺文夏

内容审核:王四新律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2011 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号