拆迁补偿价格要得太高,拆迁补偿的额度能否超出市场价值,法律分析：拆迁补偿并没有明确的市场价值标准，但是法律规定了赔偿应该基于公平、合理、协商一致的原则进行。同时，国家也出台了相关规定，如《城市房屋拆迁与补偿条例》等，规定了不同情况下的补偿标
法律分析：拆迁补偿并没有明确的市场价值标准，但是法律规定了赔偿应该基于公平、合理、协商一致的原则进行。同时，国家也出台了相关规定，如《城市房屋拆迁与补偿条例》等，规定了不同情况下的补偿标准，但并没有规定补偿额度不能超出市场价值。
法律依据：
1.《中华人民共和国宪法》第十二条：国家保障土地、森林、草原、水域、矿藏、自然遗产和其他资源的合理利用和开发。
2.《城市房屋拆迁与补偿条例》第十四条：拆迁补偿应当根据房屋、设施的等级、结构、面积、使用年限、市场价格、周边环境和拆迁地点等因素确定。
3.《民法典》第九百二十六条：当事人应当按照公平、合理、协商一致的原则确定合同条款。
4.《物权法》第十六条：国家保护所有公民、法人和其他组织依法取得的动产、不动产和其他物权。
5.《土地管理法》第十三条：土地所有权人对其所占用的土地享有占有、使用、收益、处分和继承权。
6.《物权法》第七条：所有权人对其所有的物享有依法支配和保护的权利。
综上所述，拆迁补偿的额度并没有明确的市场价值标准，但应基于公平、合理、协商一致的原则进行，同时应遵守相关法律法规的规定。
法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
拆迁企业的补偿价格与实际相差太多可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。
一、什么叫行政强拆和司法强拆
行政强拆是指现行条例下，由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。司法强拆是指在国有土地上房屋征收补偿过程中，被征收人不满意补偿协议且在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不搬迁，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的制度设计。
二、企业拆迁的拆迁补偿标准
企业拆迁的拆迁补偿标准：1、企业无法搬迁的建筑物及地上附属物拆迁补偿；2、停产停业补偿，也可酌情包括预期经营损失；3、包括搬迁费用、材料运输费用、包装费等；4、根据拆迁政策给予的奖励；5、因拆迁而解雇员工造成的安置费用。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、不同意拆迁怎么办？
1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话，政府行政部门会作出征收补偿公告，下一步就可以对相关房屋进行强拆处理，这种方法是不可以阻止拆迁的。
2.有效阻止拆迁的唯一途径是通过法律程序撤销征收决定。
对于被拆迁户不想拆迁的情况下，可以通过法律程序来申请行政裁决。只有在政府行政部门宣布撤销该征收决定的情况下，才可以终止该拆迁行为。政府作出征收决定到房屋拆迁之间是有一定的时间的，被拆迁人可以按照法定程序进行申诉处理。
3.行政救济措施有哪些？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对征收补偿标准有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，在政府发布征收补偿决定后，并进行公告后，被拆迁人可在60日内向复议机关申请行政复议，对于行政复议不服的，可以在6个月内提起行政诉讼，要求对相关情况进行重新认定。
【本文关联的相关法律依据】
《行政复议法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。
法律分析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价，这种征收补偿决定是违法的，是可能会被撤销的。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
拆迁赔偿为什么那么高
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
为什么农村拆迁赔偿这么少
需要征收土地，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的，应当发布征收土地预公告，并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
什么样的城中村拆迁赔偿少
城中村改造拆迁补偿标准征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
为什么外地拆迁赔偿那么多
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
为什么拆迁赔偿差那么多
在征收拆迁中，根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，给予被征收人的补偿，不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。被征收人可以拒绝签订补偿协议，不要为了拿拆迁奖励就盲目签字，否则可能面临强拆风险。
●拆迁补偿价格表
●2021拆迁补偿标准明细表
●2021拆迁补偿价格
●拆迁补偿费标准
●拆迁补偿比例
●拆迁补偿标准多少钱一平
●拆迁补偿标准2020年
●拆迁补偿标准明细实施细则
●2021拆迁补偿标准明细
●拆迁补偿标准明细2020
●农村房子超面积会被强拆吗?
●农村房子超面积会被强拆吗?
●农村房屋超面积
●农村房子超面积怎么收费
●农村房屋超面积有什么政策
●农村房屋超面积要交税吗
●农村房超面积收费
●农村住房超面积罚多少钱
●农村超面积
●农村超占面积拆迁怎么处理
●果园征收拆迁补偿方案，果园被征用需要得到什么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●承包果园被征收如何补偿,果园被征用需要得到什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承包果园被征收如何补偿,果园被征用需要得到什么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●猪场政府要拆要得到什么补偿？,养猪场拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】拆迁补偿价格要得太高，2021拆迁补偿标准明细表本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：俞然
内容审核：赵正群律师
