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农村暖棚拆迁补偿，国家对于大棚的法规:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-24 21:14:03
作者：
圣运律师
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农村暖棚拆迁补偿,国家对于大棚的法规 ,法律分析:目前政府只针对于合作社或者企业大面积建设的大棚（一般的设施内的要求达到200亩以上），这类大棚可以申请大棚补贴，而且还可以办理无息贷款。如果农民只是个人建的大棚，首先在面积标准上就很难达标，

农村暖棚拆迁补偿，国家对于大棚的法规:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、农村暖棚拆迁补偿,国家对于大棚的法规

法律分析:

目前政府只针对于合作社或者企业大面积建设的大棚（一般的设施内的要求达到200亩以上），这类大棚可以申请大棚补贴，而且还可以办理无息贷款。如果农民只是个人建的大棚，首先在面积标准上就很难达标，因为需要的成本很高，因此如果有条件的话可以注册一个农业合作社，这样政府就会有相应的补贴下发。

目前大棚补贴主要分为两类，第一类为基础设施补贴，比如大棚薄膜、框架等等，这类补贴可向当地农业局进行申请；第二类为灌溉类补贴，比如大棚的灌溉设备、施肥器等等，这类补贴可向当地水利局进行申请。地区的不同以及大棚建设项目的不同，补贴价格也是有所差别，像暖棚的补贴数额为造价的50%左右，冷棚的补贴数额在造价的30%左右。另外像一些特殊的园艺作物标准大棚园区项目，那么补贴就比较高了，每个项目补贴在50-100万元左右。

法律依据:

《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、国家对于大棚的法规

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。塑料大棚属于地上附着物。征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、大棚使用年限国家规定

法律分析：第一个基本的因素是温室大棚的材料，建造温室大棚材料的好坏是其中基本的影响因素，直接影响了承载重量的大小和基础的使用年限。设计温室大棚骨架的承载能力与出现最大风、雪荷载雪荷载的再现年限直接有关。

第二个温室大棚使用年限的影响因素是透光率，透光率的衰减是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室大棚使用寿命在15年以上，要求涉及风、雪荷载用25年一遇的最大荷载；

第三个温室大棚使用年限的影响因素是防腐性能，由于温室大棚运行长期处于高温、高湿环境，构件的表面防腐也是影响温室大棚使用寿命的一个重要因素。对于钢结构温室大棚，受力温室骨架一般采用薄壁型钢，自身抗腐蚀能力较差，必须用热浸镀锌进行表面的防腐处理。

法律依据：《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》

（二）合理确定附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括:

1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；

2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；

3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。

四、国家大棚补贴政策 -法律知识

法律分析:

法律依据:

五、农业设施大棚建设行业标准 -法律知识

法律分析:

温室大棚是近十几年发展起来的一种设施农业，其由原先的生产反季节蔬菜到目前应用的农业的植保和增加产量的各个领域。1、顶部及四周材料透光率达到百分之八十以上，光照利用率高2、加温布置合理，温室内部增温快，保温性能好3、温室大棚安装顶部通风口和侧面通风口，易于操作和通风排湿，便于管理4、温室桁架和人字梁、斜拉等布局合理，抗九级以上大风，整体稳定性好5、温室大棚骨架加工工艺优化，现场安装简便，省时省工、节省成本、后期维护便利。

法律依据:

《中华人民共和国农业法》

第十七条各级人民政府应当采取措施，加强农业综合开发和农田水利、农业生态环境保护、乡村道路、农村能源和电网、农产品仓储和流通、渔港、草原围栏、动植物原种良种基地等农业和农村基础设施建设，改善农业生产条件，保护和提高农业综合生产能力。

第十八条国家扶持动植物品种的选育、生产、更新和良种的推广使用，鼓励品种选育和生产、经营相结合，实施种子工程和畜禽良种工程。国务院和省、自治区、直辖市人民政府设立专项资金，用于扶持动植物良种的选育和推广工作。