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农村房屋的拆迁补偿标准时限,征地补偿金发放时限是多久:今日房屋拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-11-21 14:46:36
  • 作者:

    圣运律师
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农村房屋的拆迁补偿标准时限,征地补偿金发放时限是多久,法律分析:征地补偿金的发放时限并没有具体的法律规定,但是根据《征地拆迁法》的相关规定,应当在征收补偿决定书生效之日起,15日内将补偿款支付给被征收人。法律依据:1. 《征地拆迁法》第十一

农村房屋的拆迁补偿标准时限,征地补偿金发放时限是多久:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、农村房屋的拆迁补偿标准时限,征地补偿金发放时限是多久

法律分析:征地补偿金的发放时限并没有具体的法律规定,但是根据《征地拆迁法》的相关规定,应当在征收补偿决定书生效之日起,15日内将补偿款支付给被征收人。

法律依据:

1. 《征地拆迁法》第十一条:国家实行公益事业征收制度,征收的决定应当依法严格审查,依法公示,并在征收决定书中明确征收范围、标准、用途、补偿和安置等事项。

2. 《征地拆迁法》第十五条:补偿款应当及时支付到被征收人的账户上。征收决定生效后15日内支付补偿款;不能如期支付的,按照规定加付违约金。

3. 《物权法》第二十一条:“物权的取得、转让、变更和消灭以及享有和处分物权的范围、方式和条件等,由法律规定或者当事人约定;没有法律规定或者当事人约定的,参照有关法律的规定和通行的习惯。”

综上所述,征地补偿金的发放时限应当在征收决定书生效之日起15天内完成。如果支付有延迟,则需要支付违约金。

二、征地补偿款是什么时候发放

三、征地补偿款发放时间是什么时候

法律分析:征地补偿款发放时间是自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位,征地补偿款应按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

四、征地补偿标准

法律分析:征地补偿标准:土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、拆迁补偿款一般多久下来

法律分析:1、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章来源参考:【头条】农村房屋的拆迁补偿标准时限,2021年农村拆迁房屋补偿标准

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投稿:禹清玲

内容审核:陈博扬律师

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