拆迁款应该分给租客吗，拆迁租房钱应该是谁的， 1. 一般情况下，拆迁款不会直接分给租客。拆迁补偿是针对房屋所有权人的，基于房屋所有权而产生。 2. 租客与房东存在租赁关系，租客对房屋只有使用权。但在某些特殊情形下，租客可能有一定权益。例如，
1. 一般情况下，拆迁款不会直接分给租客。拆迁补偿是针对房屋所有权人的，基于房屋所有权而产生。
2. 租客与房东存在租赁关系，租客对房屋只有使用权。但在某些特殊情形下，租客可能有一定权益。例如，若租客对房屋进行了合法添附，如装修等，且双方对添附物归属有约定，在拆迁时，租客可就添附部分获得相应补偿。
3. 若拆迁导致租赁合同无法继续履行，房东应按照合同约定退还剩余租金、押金等，并根据合同违约条款承担违约责任。租客若因拆迁遭受额外损失，如因寻找新住所产生的搬迁费等，可与房东协商在合理范围内予以补偿，但这并非直接从拆迁款中获取。总之，拆迁款主要归房屋所有权人，租客权益需依具体情况和合同约定确定。
1. 一般情况下，拆迁导致房屋无法继续使用，对于租户而言，未到期的租金可要求退还。
2. 如果租赁合同中有关于拆迁相关补偿的约定，比如明确约定拆迁时给予租户一定补偿，那么应按合同执行。
3. 若因拆迁造成租户搬迁等额外损失，租户可与房东协商，要求房东给予一定合理补偿，补偿范围可能包括搬迁费用、临时安置费用等。
4. 实践中，若房东获得了因拆迁给予的停产停业损失等补偿，且该部分损失与租户经营相关，租户可主张合理分配。
5. 总之，拆迁租房钱的归属需依据租赁合同约定、实际损失情况等综合判定，双方可协商解决，协商不成可通过法律途径确定各自权益。
拆迁补偿费一般由拆迁人支付。
在城市房屋拆迁中，拆迁人通常是取得房屋拆迁许可证的单位。他们基于与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议，按照约定的方式和标准支付拆迁补偿费。
对于国有土地上房屋征收，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿，补偿费用由作出征收决定的政府保障。
在集体土地征收拆迁中，征收主体如县级以上地方人民政府等组织实施拆迁工作，拆迁补偿费也是由相关征收主体支付给被拆迁的农村集体经济组织或村民等，用于补偿其因土地被征收及地上附着物等损失。总之，拆迁补偿费的支付主体取决于具体的拆迁项目及相关法律法规规定，核心是由主导拆迁活动的一方负责支付给被拆迁人。
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内容投稿：谈桐桂
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-拆迁补偿费由谁支付的，拆迁补偿费属于什么费用
