拆迁补偿你们怎么谈，拆迁后安置房怎么补偿，拆迁补偿的谈判是一项复杂而需策略的工作。首先，您需要了解拆迁政策和相关法律法规，明确自己应得的合法权益。在谈判前，要准备好充分的证据，如房产证明、土地使用证等，以证明您对被拆迁房产的合法所有权和使用
拆迁补偿的谈判是一项复杂而需策略的工作。首先，您需要了解拆迁政策和相关法律法规，明确自己应得的合法权益。
在谈判前，要准备好充分的证据，如房产证明、土地使用证等，以证明您对被拆迁房产的合法所有权和使用权利。
谈判时，要明确提出您的补偿诉求，包括房屋价值补偿、搬迁安置费用、临时居住补偿、停产停业损失（若有经营）等。同时，态度要坚定且理性，避免过激情绪。
此外，您还要关注补偿方式，是选择货币补偿还是房屋产权调换，并权衡其利弊。
如果拆迁方给出的补偿方案明显不合理，您有权拒绝，并通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等，来维护自身权益。但需注意，谈判应在法律框架内进行，不可采取违法手段。
拆迁后的安置房补偿方式通常有以下几种：
1. 产权调换：根据被拆迁房屋的面积、位置等因素，给予相应面积和条件的安置房，即“以房换房”。
2. 货币补偿：按照评估确定的被拆迁房屋价值给予相应货币。
3. 两者结合：根据具体情况，可选择产权调换和货币补偿相结合的方式。
补偿标准会考虑房屋的面积、结构、用途、区位等因素，此外，还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。
在具体的拆迁安置中，拆迁方应公布拆迁补偿方案，保障被拆迁人的知情权和参与权。如果您认为补偿不合理或不合法，要及时通过法律途径维护自己的合法权益。
拆迁补偿的协商是一个复杂而关键的过程。在这一过程中，您需要明晰拆迁政策和相关法律法规，以确定自己应享有的合法权益。同时，了解您被拆迁房屋的市场价值、面积、地理位置等关键因素，这对补偿额度的确定非常重要。
在协商过程中，您需要准备好相关的产权证明、房屋评估报告等资料，以支持您的诉求。同时，您需要注重与拆迁方的沟通方式，保持理性、客观，清晰地表达您的要求和期望。
此外，您还需要注意拆迁补偿的形式，可能包括货币补偿、房屋产权调换或者两者结合。如果协商不成，不要轻易签署不利于自己的协议，您可以寻求法律救济途径，例如申请行政复议或者提起行政诉讼。总之，在拆迁补偿协商过程中，您需要充分准备，依法依规维护自身权益。
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内容投稿：熊冬泽
内容审核：杨建峰律师
来源：中国法院网-拆迁补偿怎么聊，拆迁补偿技巧
