拆迁补偿协议应该和谁签，拆迁补偿协议丢了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁补偿协议应该和谁签，拆迁补偿协议丢了怎么办，大家要注意了，拆迁补偿协议可是拆迁人和被拆迁人之间直接签的。咱们说的这个拆迁人，其实就是实施拆迁项目的那一方；而被拆迁人，就是指房屋的屋主或者租户。等到签协议之前，两方当事人得先把补偿款怎么给

拆迁补偿协议应该和谁签，拆迁补偿协议丢了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁补偿协议应该和谁签

大家要注意了，拆迁补偿协议可是拆迁人和被拆迁人之间直接签的。咱们说的这个拆迁人，其实就是实施拆迁项目的那一方；而被拆迁人，就是指房屋的屋主或者租户。等到签协议之前，两方当事人得先把补偿款怎么给、补偿多少、啥时候搬走这些重要事情商量好，保证协议里的条文都是真的、合乎法理、有效力才行。而且，如果这房子是几个朋友合伙买的、或者是租出去的，那拆迁人也得跟所有合伙人或者租户谈妥了才能签协议。

二、拆迁补偿协议丢了怎么办

如果咱们的房子面临着拆迁，然后又不小心把拆迁补偿协议给丢了，这事儿可真够让人心烦意乱的。这个时候，咱们得赶快想办法弥补这个失误。首先，咱们可以试着跟负责拆迁的人联系一下，告诉他们咱们的情况，然后请他们帮忙提供一份协议的副本或者复印件。如果他们不能提供或者是拒绝提供的话，那咱们就得换个思路了，看看能不能从别的地方找到这份协议的内容，比如说去问问当地的房屋征收管理部门或者档案管理部门，说不定就能找到。等咱们确定了协议的内容没有错误之后，就可以再去找负责拆迁的人，让他们重新给咱们出具一份协议或者签一份补充协议。要是这些方法都行不通的话，那咱们就只能找个靠谱的律师来咨询一下，看看有没有什么更好的办法来保护自己的合法权益了。

三、拆迁补偿协议属于什么性质

拆迁补偿协议其实就是咱们说的一份民事合同，它确实有法律效力呐。这个协议是由负责拆迁的人和被拆迁的人共同商量决定，然后自愿签下的，主要就是为了确定他们在拆迁这段时间里应该享受的权益，以及需要承担的责任。这份协议里面通常会包含关于被拆迁房子的详细信息、补偿形式、补偿金额、搬家的具体日期、还有安置的方法等等这些条款。只要协议一签好，那就意味着双方都得按照上面的规定来履行自己的职责。如果哪一方没有做到的话，那么另一方就可以根据协议上的内容去要求他承担相应的违约责任了。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。