拆迁律师

一、拆迁补偿按什么补偿

拆迁补偿通常按照以下几种方式进行补偿：

1.货币补偿：按照被拆迁房屋的市场价值，以货币形式给予被拆迁人相应的补偿金额。这种方式较为直接，被拆迁人可以根据自己的需求自由支配补偿款。

2.产权调换：用异地或原地建设的房屋与被拆迁房屋进行调换，被拆迁人获得调换后的房屋产权。调换的房屋面积和品质应与被拆迁房屋相当，若有差价，需根据具体情况进行结算。

3.结合补偿：在实际拆迁中，往往会结合货币补偿和产权调换两种方式。例如，先进行产权调换，若被拆迁人对调换后的房屋面积或位置不满意，再给予一定的货币补偿。

不同地区、不同项目可能会根据具体情况采用不同的补偿方式，被拆迁人应了解相关法律法规和政策，维护自己的合法权益。

二、拆迁补偿按人头一人多少平米

拆迁补偿按人头的平米数规定因地区而异，并无统一标准。一般来说，不同地区会根据当地的经济发展水平、土地价格等因素来确定具体的补偿标准。在一些地方，可能是每人30-60平米左右；而在经济较为发达的地区，可能会达到每人80-100平米甚至更高。同时，拆迁补偿还包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等其他方面的内容。这些补偿项目的具体金额和标准也会根据当地政策和实际情况进行确定。总之，要确定拆迁补偿按人头的具体平米数，需参考当地的相关拆迁政策和规定。

三、拆迁补偿按人头算吗怎么算的

拆迁补偿并不一定完全按人头算。一般来说，拆迁补偿的计算方式较为复杂，主要包括房屋补偿和安置补偿等方面。

1.房屋补偿：通常根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素来确定补偿金额，以市场评估价为基础进行计算。

2.安置补偿：如果需要安置，会根据安置人口数量来确定安置面积或安置费用等。安置方式可以是货币安置，也可以是提供安置房。

在一些情况下，可能会考虑人口因素，如按照每户人口数量给予一定的奖励性补偿或优惠政策，但这并非普遍的计算方式。具体的拆迁补偿计算方式会根据当地的拆迁政策、法律法规以及拆迁项目的实际情况来确定。被拆迁人应关注当地的拆迁公告和相关政策文件，以了解自己的权益和补偿标准。

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内容投稿：韦艺

内容审核：王有银律师

来源：头条-拆迁补偿按人头算吗怎么算的，拆迁 按人头