拆迁律师

一、江西省宜春袁州区城区拆迁,划拨土地有没有补偿,自己家买的地,有各种证件

划拨土地在城区拆迁时通常是有补偿的。

1. 对于自己家购买且有各种证件的划拨土地，根据相关法律法规和拆迁政策，会对土地本身的价值以及土地上的附着物等进行补偿。土地补偿一般会按照一定的标准进行评估核算，以确定其应得的补偿金额。

2. 同时，对于地上的建筑物、构筑物等附着物，也会根据其实际价值进行评估补偿，包括房屋的建设成本、装修费用等。

3. 然而，具体的补偿标准和方式可能因地区而异，需要依据当地的拆迁政策和相关规定来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权了解拆迁补偿的具体标准和计算方法，并与拆迁部门进行协商和沟通，以确保自身的合法权益得到保障。

二、没有土地证的房子拆迁怎么赔

没有土地证的房子在拆迁时的赔偿情况较为复杂。一般来说，房屋拆迁赔偿主要包括房屋补偿和土地补偿两部分。由于没有土地证，可能无法获得单独的土地补偿。

对于房屋补偿，通常会根据房屋的面积、结构、装修等因素进行评估，以确定补偿金额。评估机构会依据相关标准和市场行情进行合理评估。

然而，在一些情况下，如果房屋建设符合相关规划和规定，虽无土地证，但在拆迁过程中也可能会给予一定的补偿。比如，房屋是在历史遗留问题中形成的，或者是经过合法审批但手续未完善等。

总之，没有土地证的房子拆迁赔偿，需要综合考虑房屋的实际情况、相关法律法规以及当地的拆迁政策等因素。拆迁方应按照合法程序进行评估和赔偿，被拆迁人也有权维护自身的合法权益。

三、拆迁补偿差距怎么处理

当遇到拆迁补偿差距的情况时，可通过以下方式处理。

1. 首先，与拆迁方进行积极沟通，明确指出补偿差距的具体情况及依据，要求对方给出合理的解释和解决方案。双方应本着平等、公平的原则进行协商，探讨如何弥补这一差距。

2. 其次，查阅相关的拆迁政策法规和合同文件，确定自己应得的补偿标准和范围。如果发现拆迁方存在违规操作或未按照规定进行补偿，可依据相关法律规定，向相关部门投诉或申请行政复议，维护自身合法权益。

3. 最后，若协商和投诉无法解决问题，还可以考虑通过法律途径解决。聘请专业的律师，收集证据，提起诉讼，要求法院判决拆迁方按照合理标准进行补偿，并承担相应的法律责任。在整个过程中，要保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。

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内容投稿：金然清

内容审核：吴海丽律师

来源：临律-拆迁补偿差距怎么处理，拆迁补偿划算吗