拆迁律师

一、集体土地拆迁补偿给谁

集体土地拆迁补偿一般给予被拆迁的农村集体经济组织及其成员。

1. 农村集体经济组织：集体土地属于农村集体经济组织所有，拆迁补偿款应首先分配给该组织，用于组织的发展、公共设施建设等方面。

2. 被拆迁的农村集体经济组织成员：包括拥有该集体土地承包经营权的农户、在集体内有合法居住权益的村民等。这些成员有权获得相应的拆迁补偿，以保障他们的合法权益，如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。具体的分配方式通常由农村集体经济组织依据相关法律法规和内部规定来确定，一般会经过民主决策等程序。

二、征地拆迁补偿款需要交税吗

征地拆迁补偿款通常不需要交税。根据相关税收法规，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

同时，在土地增值税方面，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。这意味着在符合特定条件的征地拆迁情况下，相关补偿款无需缴纳土地增值税。

然而，如果拆迁补偿款中包含了因拆迁而给予的额外经济补偿或奖励等部分，可能需要根据具体情况判断是否需要纳税。例如，如果该部分补偿款超出了法定的拆迁补偿标准，可能会被视为应税所得而需要缴纳个人所得税等。

三、老人过世拆迁补偿款算遗产吗

老人过世后，拆迁补偿款通常算遗产。

拆迁补偿款是对被拆迁人因拆迁而失去原有居住或经营场所等所给予的补偿。在老人去世的情况下，这部分补偿款属于老人的遗产范围。

从法律角度来看，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。拆迁补偿款是基于老人的房屋等财产被拆迁而产生的经济利益，具有财产属性。

如果老人留有遗嘱，明确规定了拆迁补偿款的分配方式，那么应按照遗嘱执行。如果没有遗嘱，一般由法定继承人按照法定继承顺序进行继承，如配偶、子女、父母等。

总之，一般情况下老人过世的拆迁补偿款可视为遗产，在处理时需依据法律规定和老人的意愿来进行。

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内容投稿：舒泽

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-老人过世拆迁补偿款算遗产吗，老人死了房子拆迁必须过户吗