拆迁律师

一、先拆迁后征地合法吗

一般情况下，先拆迁后征地是不合法的。

征地是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的行为。而拆迁通常是基于建设项目等具体需求对已有建筑物等进行拆除。

在合法程序中，应先依法进行征地，获得合法的征地手续和批准，明确土地的征收范围、补偿标准等相关事宜后，再根据建设规划等进行相应的拆迁等后续工作。如果先进行拆迁，可能会导致被拆迁方的合法权益得不到保障，比如在未明确征地事宜时就拆除房屋，后续可能无法顺利完成征地手续，给双方带来诸多法律纠纷和风险。

总之，先拆迁后征地不符合法定程序和原则，可能会引发一系列法律问题，应遵循先征地后拆迁的合理顺序。

二、基本农田村里征地修路合法吗

基本农田是受到严格保护的耕地，一般情况下村里征地修路是不合法的。

基本农田具有重要的农业生产功能和生态价值，未经法定程序不得随意征收。征地修路需要符合法律规定的条件和程序，如必须是为了公共利益，并且经过省级以上政府的审批等。

如果村里未经合法程序就进行基本农田的征地修路，这可能会违反土地管理法等相关法律法规。被征地的农民有权维护自己的合法权益，对违法的征地行为可以通过法律途径进行申诉和救济，如申请行政复议、提起行政诉讼等。

总之，在涉及基本农田的征地问题上，必须严格遵守法律规定，确保征地行为的合法性和合理性。

三、一户多宅拆迁补偿判决书怎么写

以下是一份关于一户多宅拆迁补偿的判决书示例：

**[判决书文号]**

原告[原告姓名]，男/女，[出生日期]，住址[具体住址]。

被告[被告单位名称]，住所地[单位地址]。

**（一）案件事实**

原告拥有一户多宅的情况，涉及到拆迁补偿事宜。经调查核实，相关拆迁区域的政策规定以及原告住宅的具体情况等均已明晰。

**（二）判决理由**

根据当地拆迁补偿的法律法规和政策，对于一户多宅的情况，应根据不同的房屋用途、面积等因素进行合理补偿。在本案中，综合考虑原告住宅的实际情况，被告在拆迁补偿过程中存在[具体补偿不合理之处，如补偿标准不统（一）遗漏部分房屋等]，未能完全保障原告的合法权益。

**（三）判决结果**

被告应按照合理的拆迁补偿标准，对原告的一户多宅进行全面补偿，包括[具体补偿内容，如房屋补偿、宅基地补偿、附属设施补偿等]，并在[规定期限]内支付完毕。如被告未按判决履行，应承担相应的违约责任，原告有权申请强制执行。

本判决为终审判决。

审判员：[审判员姓名]

[判决日期]

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内容投稿：俞阳桂

内容审核：赵雪玲律师

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